TOP |
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Betreff |
Drucksache |
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Ö 1 |
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Geschäftliche Mitteilungen des Bezirksverordnetenvorstehers |
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Ö 2 |
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Abstimmung über die Dringlichkeiten |
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Ö 3 |
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Beschlussfassung zur Konsensliste des Ältestenrates |
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Ö 4 |
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Bestätigung der Tagesordnung |
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Ö 5 |
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Resolutionen |
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Ö 5.1 |
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Solidarität mit den Schüler*innen und Lehrer*innen der Lina-Morgenstern-Schule |
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DS/0759/VI |
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Ö 6 |
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Einwohner*innenanfragen |
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Ö 6.1 |
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EA049 - Geplanter Straßenmarkt der Markthalle Neun auf der Eisenbahnstraße |
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DS/0726/VI |
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Ö 7 |
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Mündliche Anfragen I |
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Ö 7.1 |
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Hitzeaktionsplan in Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0744/VI |
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Ö 7.2 |
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Premium-Grünflächen auch für Kinder und Jugendliche |
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DS/0749/VI |
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Ö 7.3 |
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Aktuelle Situation rund um den Mehringplatz |
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DS/0754/VI |
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Ö 7.4 |
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Café Sibylle V |
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DS/0727/VI |
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Ö 7.5 |
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Maßnahmen des Jugendgipfels in unserem Bezirk |
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DS/0745/VI |
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Ö 7.6 |
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Kulturhafen auf Alt-Stralau |
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DS/0748/VI |
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Ö 7.7 |
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Unterstützung des Spielwagen 1035 e.V. durch das Jugendamt Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0736/VI |
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Ö 7.8 |
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Bebauung des Areals Warschauer Straße 2 Ecke Gubener Straße - 24h Rewe |
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DS/0757/VI |
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Ö 7.9 |
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Ehemaliges Nachtsportangebot für Jugendliche am Standort des OSZ-Handel in der Wrangelstr. |
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DS/0734/VI |
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Ö 7.10 |
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Ausstellung Gleisdreieckpark |
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DS/0752/VI |
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Ö 7.11 |
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Heizsystem in bezirklichen Liegenschaften |
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DS/0735/VI |
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Ö 7.12 |
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Gewaltschutz von Frauen mit Behinderung in Schutzeinrichtungen wie Frauenhäusern und Wohneinrichtungen |
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DS/0741/VI |
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Ö 7.13 |
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Sozialwohnungen in der Dennewitzstraße 36-44 |
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DS/0751/VI |
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VORLAGE |
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Ich frage das Bezirksamt: 1.) Wie hoch ist der Anteil der Wohnungen mit Mietpreis- und Belegungsbindungen im Gebäudekomplex Dennewitzstraße 36-44, wo Mietwohnungen bis zu 28 Euro netto kalt angeboten werden, angesichts der Tatsache, dass in der Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VI-140g VE vom 14.11.2016 auf Seite 110 für die Grundstücke ein Anteil von ca. 10% Sozialwohnungen festgesetzt wurde? 2.) Wie hoch ist die Nettokaltmiete in den mietpreisgebundenen Wohnungen? 3.) Hat der Bezirk dort ein Belegungsrecht? Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Abt. Bauen, Planen, Kooperative Stadtentwicklung Ihre Anfrage beantworte ich wie folgt: - Wie hoch ist der Anteil der Wohnungen mit Mietpreis- und Belegungsbindungen im Gebäude-komplex Dennewitzstraße 36-44, wo Mietwohnungen bis zu 28 Euro netto kalt angeboten werden, angesichts der Tatsache, dass in der Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungs-plan VI-140g VE vom 14.11.2016 auf Seite 110 für die Grundstücke ein Anteil von ca. 10% Sozialwohnungen festgesetzt wurde?
Im Durchführungsvertrag wurde in § 6 (1) Mietpreisbindung und Belegungsrechte ausgeführt: „Der Vorhabenträger verpflichtet sich, nach Maßgabe der nachfolgenden Absätze für die Wohnnutzung von 19 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.370m², Mietverträge mit Mietpreisbindungen abzuschließen und räumt Berlin ein Belegungsrecht ein.“ - Wie hoch ist die Nettokaltmiete in den mietpreisgebundenen Wohnungen?
Gemäß §6 (5) Mietpreisbindung und Belegungsrechte des Durchführungsvertrags gilt: „Die Mietpreisbindung gilt während eines Zeitraums von 18 Jahren ab dem Monatsersten, zu dem nach Anzeige der bezugsfertigen Fertigstellung in Abstimmung mit dem Land Berlin ein Erstbezug möglich ist. Der Vorhabenträger verpflichtet sich, für die in Absatz 1 genannten Wohnungen erstmalig Mietverträge mit einem Mietzins in Höhe von 6,50 €/m² zuzüglich Betriebskosten zu vereinbaren. Es ist in den Mietverträgen jeweils zu vereinbaren, dass der Mietzins alle 2 Jahre um 0,30 € erhöht werden darf. Nach Ablauf von 12 Jahren nach erstem Beginn der Mietpreisbindung gelten die jeweils gültigen gesetzlichen Regelungen mit der Maßgabe, dass bei Mieterhöhungen, die im Rahmen des § 558 BGB möglich sind, die Kappungsgrenze (§ 558 Abs. 3 BGB) nicht zum frühestmöglichen Zeitpunkt ausgeschöpft wird, sondern der Anteil, um den die Miete erhöht werden kann, auf die Zahl der in § 558 BGB genannten Jahre gleichmäßig verteilt wird.“ - Hat der Bezirk dort ein Belegungsrecht?
Siehe Frage 1. Mit freundlichen Grüßen Florian Schmidt Bezirksstadtrat |
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24.05.2023 - BVV Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin |
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Ö 7.13 - schriftlich beantwortet |
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Ö 7.14 |
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Premium-Grünflächen und das Spielmobil |
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DS/0756/VI |
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Ö 7.15 |
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Partizipation von Schüler*innen mit Behinderung in den schulischen Gremien? |
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DS/0746/VI |
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Ö 7.16 |
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Psychiatriebeirat |
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DS/0737/VI |
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Ö 7.17 |
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Verfahrenslotsen im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0743/VI |
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Ö 7.18 |
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Schulanfänger*innen im Bezirk |
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DS/0739/VI |
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Ö 7.19 |
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Schulstandort auf dem Gelände des ehemaligen SEZ |
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DS/0738/VI |
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Ö 7.20 |
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Kinder ohne Schulplatz |
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DS/0742/VI |
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Ö 7.21 |
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Umsetzung und Sicherstellung von Fahrzeugen |
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DS/0740/VI |
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Ö 7.22 |
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Umgang mit Vermüllung bei Veranstaltungen |
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DS/0747/VI |
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Ö 7.23 |
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Vergabe von Premiumflächen |
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DS/0750/VI |
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Ö 7.24 |
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Schulwegsicherheit in Friedrichshain-Kreuzberg, hier: Schüler*innenlots*innen |
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DS/0755/VI |
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Ö 7.25 |
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Ärzt*innenversorgung in Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0753/VI |
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Ö 7.26 |
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Radikaler Kahlschlag auf der Mischwasserspeicheranlage im Osthafen |
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DS/0728/VI |
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Ö 7.27 |
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Quo vadis Mobilitätswenderat |
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DS/0733/VI |
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Ö 7.28 |
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Öffnen die Schulhöfe im Sommer? |
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DS/0729/VI |
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Ö 7.29 |
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Wildpinkeln am Paul-Lincke-Ufer |
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DS/0730/VI |
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Ö 7.30 |
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Vetorecht, Zukunftsrat und Dragoner Areal - Nachfragen zu DS/0480/VI |
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DS/0732/VI |
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Ö 7.31 |
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Aufzugdesaster - Eingesperrrt wohnen bei der Howoge? |
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DS/0731/VI |
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Ö 8 |
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Mündliche Anfragen II |
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Ö 8.1 |
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Mündliche Anfragen II | Spontane Fragestunde |
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DS/0760/VI |
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Ö 9 |
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Anträge |
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Ö 9.1 |
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Schluss mit den Auseinandersetzungen um die Ausweitung des Straßenmarktes in der Eisenbahnstraße |
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DS/0698/VI |
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Ö 9.2 |
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Keine Letzte Generation-Veranstaltungen in bezirkseigenen Räumen mehr |
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DS/0704/VI |
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Ö 9.3 |
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Potenziale nutzen - für Beschäftigte und Bewerber*innen attraktiver werden: Zukunft der Wochenarbeitszeit in der Bezirksverwaltung Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0718/VI |
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Ö 9.4 |
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Allris in die Jahre gekommen-Ein neues Ratsinformationssystem für die BVV Xhain |
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DS/0720/VI |
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Ö 9.5 |
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Mülleimer-Upgrade und nicht Downgrade |
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DS/0724/VI |
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Ö 9.6 |
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Sperrung der Modersohnbrücke nutzen, um wichtige Verkehrsdaten zu ermitteln & negative Auswirkungen auf die angrenzenden Kieze zu minimieren |
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DS/0758/VI |
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Ö 10 |
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Beschlussempfehlungen |
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Ö 10.1 |
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'Xhain-Terrassen' auch über 2022 erhalten |
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DS/0523/VI |
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Ö 10.2 |
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Alternative Bildungsangebote für geflüchtete Kinder schaffen |
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DS/0529/VI |
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Ö 10.3 |
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Professionalität in der Jugendhilfe mit Fachkräften sichern |
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DS/0534/VI |
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Ö 10.4 |
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Erstellung einer kommunalen Wärmeplanung für Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0572/VI |
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Ö 10.5 |
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Sanierung des Stadtteilzentrums F1 |
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DS/0579/VI |
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Ö 10.6 |
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Spenden- und Sponsoringbericht 2021 |
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DS/0593/VI |
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Ö 10.7 |
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Klimaschutz in der Investitionsplanung |
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DS/0660/VI |
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Ö 10.8 |
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Pfad der Visionär*innen |
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DS/0663/VI |
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Ö 11 |
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Konsensliste des Ältestenrates |
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Ö 11.1 |
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Begleitantrag zum EwA Ostkreuz: Kiez für alle |
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DS/0029-01/VI |
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Ö 11.2 |
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Wahl stellv. Bürgerdeputierter SPD |
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DS/0039-08/VI |
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Ö 11.3 |
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Wahl Bürgerdeputierter SPD |
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DS/0039-09/VI |
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Ö 11.4 |
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Wahl einer stellv. Bürgerdeputierten DIE LINKE |
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DS/0039-10/VI |
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Ö 11.5 |
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Begleitantrag zum EwA Schulwegsicherheit und Verkehrsberuhigung in der Kreuzberger Luisenstadt |
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DS/0082-01/VI |
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Ö 11.6 |
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Schulwege sichern – Umgehungsverkehr in der Kohlfurther Straße unterbinden |
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DS/0149/VI |
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Ö 11.7 |
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Eine sichere Fahrradstraße für die Rigaer Straße! |
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DS/0156/VI |
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Ö 11.8 |
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Würdiges Gedenken des Volksaufstandes vom 17. Juni 1953 |
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DS/0252/VI |
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Ö 11.9 |
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Sofortige Öffnung der Skateanlage auf dem Forcki |
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DS/0304/VI |
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Ö 11.10 |
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Grüne Pfeile auch für Radfahrer*innen |
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DS/0306/VI |
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Ö 11.11 |
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Sprachförderung an Kitas weiter ermöglichen! |
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DS/0308/VI |
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Ö 11.12 |
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Die Zeiten werden unruhiger – Zeit sich darauf vorzubereiten: „Ratgeber für Notfallvorsorge und richtiges Handeln in Notsituationen – Katastrophenalarm“ des Bundesamtes für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe im Bezirk verbreiten. |
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DS/0315/VI |
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Ö 11.13 |
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Die Zeiten werden unruhiger – Zeit sich darauf vorzubereiten:
Einführung der Lastenbeschilderung nach dem MLC-Standard bei allen Friedrichshain-Kreuzberger Brücken
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DS/0362/VI |
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Ö 11.14 |
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Ergänzung der Geschäftsordnung |
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DS/0413/VI |
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Ö 11.15 |
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Offene Sprechstunden der Krisendienste im RSD und EFB einrichten – niedrigschwellige Zugänge ermöglichen |
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DS/0427/VI |
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Ö 11.16 |
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Änderung des Flächennutzungsplans unterstützen - A100 verhindern |
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DS/0429/VI |
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Ö 11.17 |
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Leichte Sprache für alle |
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DS/0465/VI |
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Ö 11.18 |
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Für dringende Fälle: Toilettenschlüssel für Dienstkräfte des AOD des Ordnungsamtes |
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DS/0479/VI |
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Ö 11.19 |
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Parkplätze für mobilitätseingeschränkte Menschen und Gewerbetreibende während des Modell-projekts autofreier Graefekiez |
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DS/0521/VI |
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Ö 11.20 |
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Investitionsstopp nützlich gestalten – bezirkseigene Grundstücke am Ostbahnhof für Safe Place-Projekt verwenden |
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DS/0526/VI |
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Ö 11.21 |
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Umsetzung des Konzeptes „Safe Places“ im Bezirk nicht zu klein denken – schnelle Flächensuche gemeinsam betreiben |
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DS/0530/VI |
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Ö 11.22 |
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Hausburg-Grundschule sanieren und Einschusslöcher beseitigen |
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DS/0576/VI |
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Ö 11.23 |
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Eine Gedenkstele für Siemens & Halske in Kreuzberg - Hier lagen die Anfänge des Weltkonzerns |
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DS/0583/VI |
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Ö 11.24 |
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Abbau der Maskenpflicht-Schilder am Marheinekeplatz |
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DS/0585/VI |
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Ö 11.25 |
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Keine Sondernutzungen des öffentlichen Straßenlandes für Lieferdienste! |
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DS/0588/VI |
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Ö 11.26 |
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Eine Straße für Regina Jonas (in Bezug auf DS/1973/V) |
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DS/0649/VI |
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Ö 11.27 |
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Bebauungsplan V-32 für Grundstücke Revaler Straße 28-34, Modersohnstraße 17/31 im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, OT Friedrichshain |
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DS/0667/VI |
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Ö 11.28 |
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Bebauungsplan 2-41 für das Grundstück Frankfurter Tor 8A, Warschauer Straße 5-8 im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, Ortsteil Friedrichshain hier: Einstellung des Bebauungsplanverfahrens |
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DS/0668/VI |
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Ö 11.29 |
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Bebauungsplan V-43 für die Grundstücke im Block 003 zwischen Landsberger Allee, Virchowstraße, Langenbeckstraße und Straßenbahnwendeschleife im Bezirk Friedrichshain hier: Einstellung des Bebauungsplanverfahrens |
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DS/0669/VI |
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Ö 11.30 |
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Bebauungsplan V-45 für die Grundstücke Pettenkoferstraße 4c-19 im Bezirk Friedrichshain, Ortsteil Friedrichshain hier: Einstellung des Bebauungsplanverfahrens |
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DS/0670/VI |
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Ö 11.31 |
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Änderung der Erhaltungsverordnung „Kreuzberg-Nord“ gem. § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0671/VI |
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Ö 11.32 |
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Änderung der Erhaltungsverordnung „Luisenstadt“ gem. § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 BauGB sowie Aufhebung der Erhaltungsverordnungen „Luisenstadt-Bethaniendamm“ und „Luisenstadt-Segitzdamm“ gem. § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg |
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DS/0673/VI |
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Ö 11.33 |
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Änderung des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes 2-36. Änderung der Planungsziele des Bebauungsplanes 2-36. |
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DS/0700/VI |
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Ö 11.34 |
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Einrichtung eines Fußgängerüberwegs (Zebrastreifen) Lindenstraße auf Höhe Am Berlin Museum |
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DS/0701/VI |
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Ö 11.35 |
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ehemaligen Müllplatz vom Brachvogel-Grundstück für anliegende Kita nutzbar machen |
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DS/0702/VI |
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Ö 11.36 |
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Einrichtung einer stationären Geschwindigkeitsmessanlage in der Lindenstraße auf Höhe des Jüdischen Museums |
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DS/0703/VI |
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Ö 11.37 |
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Entsiegelungsmaßnahmen auf die bezirkliche Webseite: Schwammstadtentwicklung |
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DS/0705/VI |
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Ö 11.38 |
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Schüler*innenHaushalt jetzt schon mitdenken - Titel im Bezirkshaushalt 2024/25 |
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DS/0706/VI |
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Ö 11.39 |
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Wirtschaftsstrafgesetz gegen Mietwucher auch in Friedrichshain-Kreuzberg anwenden! |
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DS/0707/VI |
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Ö 11.40 |
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Spiel- und Festwiese für Kinder und Jugendliche |
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DS/0708/VI |
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Ö 11.41 |
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Bessere und sichere Zugangsmöglichkeiten für mobilitätseingeschränkte Menschen an Ärztehäusern und Gesundheitszentren - hier beispielhaft Ärztehaus Matthiasstraße 7 und Gesundheitszentrum Bergmannstraße 5 |
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DS/0709/VI |
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Ö 11.42 |
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Wahl einer Schriftführerin |
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DS/0710/VI |
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Ö 11.43 |
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Entwicklung der Werner-Düttmann-Siedlung |
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DS/0711/VI |
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Ö 11.44 |
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Für einen kiezverträglichen und nachhaltigen Tourismus in Friedrichshain-Kreuzberg - Einen Tourismusbeirat bei der Bezirksverordnetenversammlung Friedrichshain-Kreuzberg etablieren. |
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DS/0712/VI |
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Ö 11.45 |
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Maßnahmenplan für die Schaffung von Arbeitsplätzen für Menschen mit Behinderungen auf dem 1. Arbeitsmarkt |
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DS/0713/VI |
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Ö 11.46 |
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Für eine bessere und stärkere Öffentlichkeitsarbeit des Bezirksamtes Friedrichshain-Kreuzberg. Neben dem offiziellen Twitter-Account jetzt auch auf Facebook und Instagram aktiv werden! |
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DS/0714/VI |
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Ö 11.47 |
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Tiny Forests |
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DS/0715/VI |
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Ö 11.48 |
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Einnahmen der kommerziellen Sportangebote in Parks zur Pflege der Grünflächen verwenden |
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DS/0716/VI |
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Ö 11.49 |
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Bessere Absicherung von Fahrradstraßen - hier Fahrradstraße Palisadenstraße - Weidenweg |
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DS/0717/VI |
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Ö 11.50 |
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Die neue Kreuzung für den Checkpoint Charlie |
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DS/0719/VI |
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Ö 11.51 |
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Vereinbarkeit von Familie und BVV-Arbeit ermöglichen - hybride Plenums- und Ausschusssitzungen anbieten |
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DS/0721/VI |
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Ö 11.52 |
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Die Straßenschäden in der Kochstraße endlich beheben! |
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DS/0722/VI |
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Ö 11.53 |
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Polnische Obdachlose in Berlin-Rückkehr nach Polen unterstützen |
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DS/0723/VI |
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Ö 11.54 |
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Gedenken in erster Reihe anstelle der zweiten! Ein würdiges Gedenken an Regina Jonas |
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DS/0725/VI |
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