Öffentlichkeitsbeteiligung B-Plan 3-53 - Beteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB "KGA Hansastraße"

Was ist geplant?

Festsetzung von Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Private Dauerkleingärten“ und „Öffentliche Parkanlage mit Spielplatz“ sowie öffentliche Straßenverkehrsflächen.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Das ca. 2,37 ha große Plangebiet befindet sich auf einer innerstädtischen Brachfläche im östlichen Bereich des Ortsteils Weißensee, unmittelbar an der Hansastraße, nördlich der Kreuzung mit der Buschallee, östlich der Gleisschleife der Straßenbahn M4 und westlich der Giersstraße.
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: 3-53
• Zeitraum der Beteiligung: 16.09.2024 - 16.10.2024

Titel des Bebauungsplans
Bebauungsplan 3-53 „KGA Hansastraße“ für das Grundstück Hansastraße 173 und eine Teilfläche des Flurstücks 199 der Gemarkung Weißensee, Flur 253, im Bezirk Pankow, Ortsteil Weißensee.

Zeitraum der Beteiligung:
Der Entwurf des Bebauungsplans 3-53, Bearbeitungsstand Juni 2024, wird mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuchs in der Zeit vom

16. September bis einschließlich 16. Oktober 2024

im Bezirksamt Pankow, Abteilung Stadtentwicklung und Bürgerdienste, Stadtentwicklungsamt, Ausstellungsraum im Erdgeschoss, Storkower Straße 97, 10407 Berlin, Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr bereitgehalten.

Fragen zum Bebauungsplanentwurf können im oben genannten Veröffentlichungszeitraum auch unter der Telefonnummer 030 90295 4273 oder per E-Mail an
E-Mail: [e-mail] gestellt werden. Sie werden zeitnah fernmündlich beziehungsweise per E-Mail beantwortet.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese werden in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einbezogen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Die Stellungnahmen können aber auch per E-Mail an
E-Mail: [e-mail] oder per Post gesendet werden.

Postanschrift für Stellungnahmen:
Bezirksamt Pankow von Berlin, Abteilung Stadtentwicklung und Bürgerdienste, Stadtentwicklungsamt
Postfach 73 01 13,
13062 Berlin.

Stellungnahmen können aber auch schriftlich oder zur Niederschrift am o. g. Auslegungsort abgegeben werden.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage § 3 des Baugesetzbuchs in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutz-Grundverordnung und des Berliner Datenschutzgesetzes. Geben Sie Ihre Stellungnahmen ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit ausliegt.

B-Plan 3-53 von Juni 24 - Entwurf

• 

  B-Plan 3-53 Entwurf Juni 2024

Downloads

• B-Plan 3-53 Entwurf Juni 2024

  PDF-Dokument (2.8 MB)

• Begründung zum Entwurf B-Plan 3-53

  PDF-Dokument (8.7 MB)

Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt

• 3-53 Baumkartierung 2020

  PDF-Dokument (1.3 MB)

• 3-53 Baumkartierung 2021

  PDF-Dokument (1.0 MB)

• 3-53 Faunistische Untersuchung Artengruppen Feldemäuse, Vögel und Altholtzkäfer, 2021

  PDF-Dokument (5.2 MB)

• 3-53 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 2022

  PDF-Dokument (16.0 MB)

• 3-53 Notiz Ortstermin im Rahmen d Ökologischen Begleitung Fäll-Rückbaumaßnahmen 27.02.2023

  PDF-Dokument (1.8 MB)

• 3-53 Ergänzung zum Artenschutzfachbeitrag 2024

  PDF-Dokument (394.1 kB)

• 3-53 Dokumentation der durchgeführten CEF-Maßnahmen Brutvögel und Fledemäuse

  PDF-Dokument (2.2 MB)

Schutzgut Boden/Wasser/Klima/Luft

• 3-53 Bodenuntersuchung Hansastraße 173 2020

  PDF-Dokument (7.1 MB)

• 3-53 Aussage Schutzgut Boden SN UmNat v 21.12.2020

  PDF-Dokument (26.2 kB)

• 3-53 ergänzende Altlastenuntersuchung Döring i Rahmen Sanierungs-, Rückbau- u Entsorgungskonzept 2023

  PDF-Dokument (259.5 kB)

• 3-53 Aussagen Schutzgut Wasser, SN Wasserbehörde 01.12.2021

  PDF-Dokument (64.2 kB)

• 3-53 Aussagen Schutzgut Wasser, SN Wasserbehörde 24.07.2023

  PDF-Dokument (223.9 kB)

• 3-53 Stellungnahme BWB 24.11.2021

  PDF-Dokument (497.7 kB)

• 3-53 Stellungnahme BWB 12.07.2023

  PDF-Dokument (466.6 kB)

Schutzgut Landschaft/Erholung

• 3-53 Konzept Entwicklung einer neuen KGA Hansastraße 2020

  PDF-Dokument (1.6 MB)

• 3-53 Stellungnahme BLN 01.12.2021

  PDF-Dokument (193.3 kB)

• 3-53 Stellungnahme UmNat 30.11.2021

  PDF-Dokument (246.2 kB)

• 3-53 Stellungnahme UmNat 08.08.2023

  PDF-Dokument (269.7 kB)

• 3-53 Freianlagenplanung 5/2024

  PDF-Dokument (1.3 MB)

Schutzgut Mensch/Gesundheit und Bevölkerung

• 3-53 Schalltechnische Beratung 2019

  PDF-Dokument (1014.4 kB)

• 3-53 Schalltechnische Untersuchung, Berücksichtigung Prognosen, Auswirkungen auf Plangebiet u Umgebung 2022

  PDF-Dokument (7.1 MB)

• 3-53 Brandschutzkonzept Freianlagenplanung 2022

  PDF-Dokument (3.0 MB)

Schutzgut Kulturgüter und sonstige Sachgüter

• 3-53 Stellungnahme LDA 17.11.2021

  PDF-Dokument (135.1 kB)

• 3-53 Stellungnahme SenKultEuropa 02.11.2021

  PDF-Dokument (141.9 kB)

Eingriff in Natur und Landschaft

• 3-53 Biotoptypenkartierung 2020

  PDF-Dokument (709.3 kB)

• 3-53 Kompensationsbedarf 2020

  PDF-Dokument (148.3 kB)

• 3-53 Eingriffsbewertung 2024

  PDF-Dokument (12.0 MB)

Hinweise

• Information zum Datenschutz

  PDF-Dokument (479.4 kB)

• 3-53 Amtsblatt von Berlin vom 13.09.2024

  PDF-Dokument (2.5 MB)