In der Bezirksregion (BZR) Albrechtstraße zeichnet sich durch insgesamt hohe Einwohnerdichte aus. Von den neun dichtesten Planungsräumen des Bezirks liegen 6 in der BZR Albrechtstraße. So auch der dichteste. Der PLR Bismarckstraße hat eine EW-Dichte von ca. 21.171 EW/km². Der PLR Munsterdamm ist der am dünnsten besiedelte und mit ca. 6.152 EW/km² der einzige in der BZR mit einer EW-Dichte von unter 10.000 EW/km². In der baulichen Struktur zeigt sich ein Gefälle von West nach Ost in der BZR. Je westlicher sich die Gebäude befinden, desto älter sind sie. Viele Gebäude an der Westgrenze sind bis 1930 erbaut worden, an der Ostgrenze entstand die Bebauung in jüngerer Vergangenheit bis in die 2010er Jahre hinein. In der Gebäudenutzung zeigt sich ein ähnliches Bild. Im Westen der BZR findet sich mehr Mischnutzung, im Osten nur vereinzelt. Hier lässt sich mehr reine Wohnnutzung feststellen.
In der BZR Albrechtstraße gibt es größtenteils nur vereinzelte Grünanlagen. In den PLR Mittelstraße und Stadtpark jedoch finden sich der Bäkepark und der Stadtpark Steglitz. Im Planungsraum Munsterdamm findet sich die große Grünanlage „Der Insulaner“.
Verweis auf den FIS-Broker mit einem Kartenausschnitt der Bezirksregion und der vorhandenen Grünflächen und Spielplätze
Die BZR Albrechtstraße ist durch die U-Bahnlinie 9, die S-Bahnlinie 1 sowie die Buslinien M76, M82, X83, X76, 143, 170, 181, 184, 187, 282, 284, 380, N81 und N84 an den ÖPNV angebunden. Die Autobahn A103 führt durch die Bezirksregion.
In der Bezirksregion Albrechtstraße leben durchschnittlich weniger Personen unter 18 und ab 65 als im restlichen Bezirk. Dementsprechend ist die Gruppe der 18 bis unter 65-Jährigen deutlich höher. Dieses Muster zeigt sich in jedem Planungsraum der Bezirksregion. Im PLR Feuerbachstraße ist der Anteil der 18 bis unter 65-Jährigen am größten. Im PLR Stadtpark ist der Anteil der ab 65-Jährigen und im PLR Südende der Anteil der unter 18-Jährigen am größten.
In der Bezirksregion Albrechtstraße leben durchschnittlich mehr ausländische und D. m. MH als im gesamten Bezirk. Der PLR Feuerbachstraße ist der Anteil der ausländischen Personen mit 21,3% der höchste in der BZR. Hier ist auch der Anteil der Deutschen mit Migrationshintergrund mit 17,1% der größte der Bezirksregion. Der Anteil der Deutschen ohne Migrationshintergrund ist hier somit am kleinsten. Mit 61,7% liegt dieser knapp sieben Prozentpunkte hinter dem Wert des gesamten Bezirks.
In der Bezirksregion Schloßstraße ist in den vergangenen 5 Jahren ein leichter Anstieg der Bevölkerungszahlen festzustellen. Im vergangen Jahr hat sich das Wachstum beschleunigt. Auffällig ist das der Planungsraum Schloßstraße am deutlichsten an Einwohnerinnen und Einwohnern zunimmt. In den Planungsräumen Fichtenberg und Markelstraße ist die Einwohnerzahl in den vergangen 5 Jahren zurückgegangen. Im PLR Schloßstraße wuchs die Bevölkerungszahl in den vergangen 5 Jahren jedoch um 4,1%.
In der Bezirksregion Albrechtstraße leben die Menschen durchschnittlich zu kleineren Anteilen 5 oder 10 Jahre an der selben Adresse. Dementsprechend herrscht eine höhere Fluktuation als im Vergleich zum gesamten Bezirk. Einzig im Planungsraum Munsterdamm liegt der Wert sowohl für 5– als auch für 10-Jährige Wohndauer über dem Durchschnitt der Bezirksregion und des Bezirks. Die niedrigsten Anteile lassen sich im Planungsraum Feuerbachstraße finden.
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PDF-Dokument (6.0 MB) - Stand: 31.12.2022
