Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum vorhabenbezogenen Bebauungsplanentwurf 4-79 VE

Was ist geplant?

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan 4-79 VE sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von 70 Seniorenwohnungen, für zwei Seniorenwohngemeinschaften mit insgesamt 24 Zimmern sowie die Bereitstellung gewerblicher Flächen für allgemeine medizinische Versorgungsangebote und ambulante Dienste für die Wohnbevölkerung geschaffen werden.

Darüber hinaus sollen die bestehenden Einzelhandelsflächen neu geordnet und neben dem bereits existierenden Lebensmittelbetrieb ein qualitativ ergänzendes Einzelhandelsangebot etabliert werden.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan 4-79 VE wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Halemweg 17/19, Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Charlottenburg-Nord
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: 4-79 VE
• Zeitraum der Beteiligung: 23.09.2024 - 25.10.2024

Beteiligungsmöglichkeiten

Sie haben die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen. Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden (u.a. über das Onlineformular unten auf dieser Seite oder per E-Mail an: [e-mail]), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (zum Beispiel schriftlich vor Ort unter der unten genannten Adresse oder postalisch an das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Stadtentwicklungsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin) eingereicht werden. Die Stellungnahmen sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Fragen zum Bebauungsplanentwurf können auch unter der Telefonnummer: (030) 9029-15147 oder (030) 9029-15141 oder per E-Mail: [e-mail] gestellt werden. Diese werden zeitnah fernmündlich beziehungsweise per E-Mail beantwortet.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die nach § 3 Absatz 2 Satz 1 BauGB zu veröffentlichenden Unterlagen in Form einer öffentlichen Auslegung als andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit im oben genannten Zeitraum im Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Abteilung Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Zimmer 5100, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin, von Montag bis Donnerstag von 9 bis 17 Uhr und Freitag von 9 bis 13 Uhr sowie nach vorheriger telefonischer Vereinbarung unter der Telefonnummer: 9029-15147 oder per E-Mail: [e-mail] zur Verfügung gestellt.

Hinweis zum Datenschutz: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) und § 30 c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

Die Projektunterlagen der Vorhabenträgerin liegen außerhalb der redaktionellen Verantwortung des Bezirkes.

Downloads

Downloads

• 4-79 VE - Vorhabenbezogener Bebauungsplan

  PDF-Dokument (910.4 kB)

• 4-79 VE - Vorhaben- und Erschließungsplan

  PDF-Dokument (912.4 kB)

• 4-79 VE - Begründung

  PDF-Dokument (2.0 MB)

• 4-79 VE - Faunistische Erfassungen

  PDF-Dokument (3.9 MB)

• 4-79 VE - Ersatzhängungen für Vögel und Fledermäuse

  PDF-Dokument (1.4 MB)

• 4-79 VE - Konzept zur Regenwasserbewirtschaftung

  PDF-Dokument (4.8 MB)

• 4-79 VE - Messbericht Erschütterungen durch U-Bahnverkehr

  PDF-Dokument (4.9 MB)

• 4-79 VE - Schalltechnische Untersuchung 2021

  PDF-Dokument (8.3 MB)

• 4-79 VE - Schalltechnische Untersuchung 2023

  PDF-Dokument (10.4 MB)

• 4-79 VE - Verkehrskonzept 2022

  PDF-Dokument (1.7 MB)

• 4-79 VE - Verkehrskonzept 1. Fortschreibung 2023

  PDF-Dokument (2.4 MB)

• 4-79 VE - Verkehrsplanerische Stellungnahme ruhender Radverkehr

  PDF-Dokument (292.4 kB)

• 4-79 VE - Umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Bürgerbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

  PDF-Dokument (200.4 kB)

• 4-79 VE - Umweltbezogene Stellungnahmen aus der Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB

  PDF-Dokument (1.1 MB)

• Datenschutzhinweise

  PDF-Dokument (95.4 kB)