Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum Bebauungsplanentwurf 4-60

Was ist geplant?

Ziel / Zweck: Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Wohn-, Büro- und Geschäftshäusern

Der Bebauungsplan 4-60 wird gemäß § 13a des Baugesetzbuchs (BauGB) im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Der Entwurf des Bebauungsplans 4-60 vom 30. April 2024 ist mit Begründung und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs (BauGB) ab dem 1. Juli 2024 bis einschließlich 8. August 2024 auf der Internetseite: www.bebauungsplan.charlottenburg-wilmersdorf.de sowie auf dem zentralen Landesportal: https://mein.berlin.de veröffentlicht.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Bebauungsplanentwurf 4-60 für den Bereich zwischen Spree, Englische Straße, Gutenbergstraße und Hannah-Karminski-Straße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Charlottenburg
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: 4-60
• Zeitraum der Beteiligung: 01.07.2024 - 08.08.2024

Beteiligungsmöglichkeiten

Sie haben die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen. Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden (u.a. über das Onlineformular unten auf dieser Seite oder per E-Mail an: [e-mail]), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (zum Beispiel schriftlich vor Ort unter der unten genannten Adresse oder postalisch an das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Stadtentwicklungsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin) eingereicht werden. Die Stellungnahmen sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Fragen zum Bebauungsplanentwurf können auch unter der Telefonnummer: 9029-15126 oder per E-Mail: [e-mail] gestellt werden. Diese werden zeitnah fernmündlich beziehungsweise per E-Mail beantwortet.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die nach § 3 Absatz 2 Satz 1 BauGB zu veröffentlichenden Unterlagen in Form einer öffentlichen Auslegung als andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit im oben genannten Zeitraum im Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Abteilung Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Zimmer 5074, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin, von Montag bis Donnerstag von 9 bis 17 Uhr und Freitag von 9 bis 13 Uhr sowie nach vorheriger telefonischer Vereinbarung unter der Telefonnummer: 9029-15126 oder per E-Mail: [e-mail] zur Verfügung gestellt.

Hinweis: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) und § 30 c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

Die Projektunterlagen der Vorhabenträgerin liegen außerhalb der redaktionellen Verantwortung des Bezirkes.

Downloads

• 4-60 - Planzeichnung

  PDF-Dokument (1.4 MB)

• 4-60 - Begründung

  PDF-Dokument (1.3 MB)

• 4-60 - Bericht zur orientierenden Altlastenuntersuchung, Stand 10.07.2019

  PDF-Dokument (9.1 MB)

• 4-60 - Geotechnischer Bericht, Stand 15.11.21

  PDF-Dokument (13.3 MB)

• 4-60 - Schalltechnisches Gutachten Gewerbe- und Industrielärm, Stand 07.09.2023

  PDF-Dokument (2.5 MB)

• 4-60 - Schalltechnisches Gutachten Verkehrslärm, Stand 07.09.2023

  PDF-Dokument (2.9 MB)

• 4-60 - Schalltechnische Stellungnahme Sportlärm, Stand 16.04.2020

  PDF-Dokument (560.8 kB)

• 4-60 - Konzept Regenwasser, Stand 08.08.2023

  PDF-Dokument (10.1 MB)

• 4-60 - Verkehrsgutachten Spreestadt, Stand 24.11.2011

  PDF-Dokument (12.4 MB)

• 4-60 - Verkehrsgutachten zum Bebauungsplanentwurf 4-60 und 4-62, Stand 27.07.2023

  PDF-Dokument (7.7 MB)

• 4-60 - Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen aus der Behördenbeteiligung 2015

  PDF-Dokument (116.1 kB)

• 4-60 - Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen aus der erneuten Behördenbeteiligung 2020

  PDF-Dokument (131.0 kB)

• 4-60 - Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen aus der 2. erneuten Behördenbeteiligung 2022

  PDF-Dokument (147.3 kB)

• Information über die Datenverarbeitung im Bereich Bebauungsplanverfahren

  PDF-Dokument (77.1 kB)