Soziales Erhaltungsgebiet "Kaskelstraße"

Gebietsprofil Kaskelstraße / Victoriastadt

Das Gebiet Kaskelstraße liegt im Ortsteil Rummelsburg an der westlichen Bezirksgrenze Lichtenbergs zu Friedrichshain-Kreuzberg. Aufgrund einer fast vollkommene Einfassung durch Eisenbahntrassen ist das Gebiet durch eine städtebauliche Isolation gekennzeichnet, die sich trefflich als Insellage bezeichnen lässt und die den distinkten Ortscharakter mitprägt. Die Bebauung des Gebiets entstand hauptsächlich in der Zeit von 1875 bis 1914 und ist vor allem durch drei- bis fünfgeschossige Wohnhäuser mit charakteristischen gründerzeitlichen Stilelementen geprägt. Als historische Arbeitersiedlung hat das Quartier das überlieferte Bild des alten Berlins der Gründerzeit stark geprägt. Nicht zuletzt durch Heinrich Zille, der hier fünf Jahre seines Lebens verbrachte und Inspirationen für seine Studien und Zeichnungen fand. Im Zweiten Weltkrieg wurden nur wenige Häuser des Gebiets zerstört, wodurch das weitgehend geschlossene Gründerzeitensemble und eine große Dichte von Baudenkmalen erhalten blieb. Eine erste Instandsetzung und Modernisie-rung der Wohnhäuser wurde noch in den 1980er Jahren begonnen und nach der politischen Wende unter dem Dach des Förderprogramms Städtebaulicher Denkmalschutz vollendet. Um das einheitliche Erscheinungsbild langfristig zu sichern wurde im Jahr 1997 eine städtebauliche Erhaltungsverordnung erlassen (und 2004 räumlich erweitert), die detaillierte Vorgaben für Bau- und Umbaumaßnahmen im Gebiet enthält. Nachdem sich Indizien zu einer Veränderung der Bevölkerungsstruktur im Zusammenhang mit baulichen Aufwertungsmaßnahmen durch eine Untersuchung von TOPOS bestätigt fanden, wurde im Jahr 2017 die soziale Erhaltungsverordnung für das Gebiet „Kaskelstraße“ erlassen.

Das Soziale Erhaltungsgebiet „Kaskelstraße“ umfasst die folgenden Anschriften im Ortsteil Rummelsburg:
• Archibaldweg 2 – 12
• Geusenstraße, alle Hausnummern
• Hauffstraße 2 – 13, 21 – 25
• Kaskelstraße 4 – 53
• Kernhoferstraße, alle Hausnummern
• Marktstraße 1
• Nöldnerstraße 1 – 32
• Pfarrstraße, alle Hausnummern
• Spittastraße, alle Hausnummern
• Stadthausstraße, alle Hausnummern
• Tuchollaplatz, alle Hausnummern
• Türrschmidtstraße, alle Hausnummern

• Gesetz- und Verordnungsblatt "Kaskelstraße" Berlin 2017

  PDF-Dokument (6.1 MB)

• Voruntersuchung Kaskelstraße

  PDF-Dokument (1.7 MB)

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