Bebauungsplan XIV-172-1 („Rudower Straße 184 B-D“)

Was ist geplant?

Dies ist eine Wiederholung der Offenlage/Veröffentlichung

Festsetzung eines Allgemeinen Wohngebiets zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum.

Hinweis:
Die ab dem 12.02.2024, aufgrund der Bekanntmachung vom Bezirksamt Neukölln vom 31.01.2024 (Amtsblatt für Berlin Nr. 6 vom 09.02.2024 Seite 326), vorgebrachten Stellungnahmen fließen ebenfalls in die Abwägung ein.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: für das Grundstück Rudower Straße 184 B - D im Bezirk Neukölln, Ortsteile Gropiusstadt und Buckow
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: XIV-172-1
• Zeitraum der Beteiligung: 14.10.2024 - 15.11.2024

Zeit:
vom 14. Oktober bis einschließlich 15. November 2024
(ausgenommen der 13.11.2024)
Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die Unterlagen im genannten Zeitraum
von Montag bis Donnerstag von 8.30 bis 16.30 Uhr
und Freitag von 8.30 bis 15.30 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung

Ort:
Bezirksamt Neukölln von Berlin
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Stadtplanung
Karl-Marx-Straße 83
12040 Berlin
7.Etage (Neubau), Zimmer N 7004
Telefon: [phone] oder -2008
e-Mail: [e-mail]

Sie können den Bebauungsplanentwurf einsehen, sich Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung erläutern lassen und Äußerungen abgeben. Das Abwägungsergebnis wird in die weitere Planung einfließen.

Downloads

Planzeichnung und Begründung

• Planzeichnung des Bebauungsplanes XIV-172-1

  PDF-Dokument (3.6 MB)

• Begründung zum Bebauungsplan XIV-172-1

  PDF-Dokument (2.8 MB)

• Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan XIV-172-1

  PDF-Dokument (120.0 kB)

Gutachten mit Stellungnahmen

• Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag

  PDF-Dokument (2.3 MB)

• Baugrunduntersuchung nördlicher Teil

  PDF-Dokument (4.4 MB)

• Baugrunduntersuchung südlicher Teil

  PDF-Dokument (2.2 MB)

• Besonnungsuntersuchung vom 30.09.2021

  PDF-Dokument (804.0 kB)

• Besonnungsuntersuchung vom 17.06.2022

  PDF-Dokument (1.6 MB)

• Fachbeitrag Biotoptypen- und Baumerfassung

  PDF-Dokument (8.9 MB)

• Stellungnahme Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz - Kampfmittel

  PDF-Dokument (537.1 kB)

• Konzept Umgang mit Niederschlagswasser

  PDF-Dokument (2.5 MB)

• Schalltechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (8.2 MB)

• Ergänzung der Schalltechnischen Untersuchung

  PDF-Dokument (156.5 kB)

Umweltbezogene Stellungnahmen

• Stellungnahme Gesundheitsamt

  PDF-Dokument (105.9 kB)

• Stellungnahme Straßen- und Grünflächenamt - SGA I 1

  PDF-Dokument (3.9 MB)

• Stellungnahme Umwelt- und Naturschutzamt

  PDF-Dokument (252.0 kB)

• Stellungnahme Berliner Landesarbeitsgemeinschaft Naturschutz e.V.

  PDF-Dokument (245.4 kB)

• Stellungnahme Berliner Wasserbetriebe

  PDF-Dokument (2.7 MB)

• Stellungnahme Landesdenkmalamt

  PDF-Dokument (131.5 kB)

• Stellungnahme Senatsverwaltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz - Abteilung C

  PDF-Dokument (480.4 kB)

• Stellungnahme Senatsverwaltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz - Abteilung D

  PDF-Dokument (67.5 kB)

• Stellungnahme Senatsverwaltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz - Abteilung B (III B 17)

  PDF-Dokument (173.4 kB)

• Stellungnahme Senatsverwaltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz - Abteilung B (IV B 22)

  PDF-Dokument (50.8 kB)

• Stellungnahme Senatsverwaltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz - Abteilung V Tiefbau

  PDF-Dokument (1.8 MB)

Datenschutzerklärung

• Datenschutzerklärung

  PDF-Dokument (54.6 kB)

Amtsblatt Bekanntmachung

• Amtsblatt für Berlin Nummer 43 vom 11. Oktober 2024

  PDF-Dokument (858.3 kB)

Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden. Die Stellungnahmen sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben. Die ab dem 12.02.2024, aufgrund der Bekanntmachung vom Bezirksamt Neukölln vom 31.01.2024 (Amtsblatt für Berlin Nr. 6 vom 09.02.2024 Seite 326), vorgebrachten Stellungnahmen fließen ebenfalls in die Abwägung ein.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e) der Datenschutz-Grundverordnung in Verbindung mit § 3 Baugesetzbuch und § 30c des Gesetztes zur Ausführung des Baugesetzbuchs. Geben Sie Ihre Stellungnahmen ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.