ملاك المباني التي تتم تدفئتها بالغاز ملزمون في ألمانيا اعتبارًا من 1 أكتوبر/ تشرين الأول 2022 بإجراء فحص لمدافئ الغاز. بالتالي، يجب في برلين أيضًا فحص كافة مدافئ الغاز وتحديد إذا كانت مضبوطة بشكل يوفر الطاقة بالقدر الكافي.
من وجهة نظر المتخصصين، فإن العديد من مدافئ الغاز في ألمانيا غير مضبوطة بالشكل الأمثل وتستهلك قدرًا كبيرًا من الطاقة دون داع. يرمي المرسوم بشأن تأمين إمدادات الطاقة من خلال تدابير فعالة على المدى المتوسط (EnSimiMaV) والذي ينص في المادة 2 على فحص الكفاءة إلى تجنب إهدار الطاقة على هذا النحو وإيجاد إمكانيات لتوفير الطاقة. يمكن تحقيق التوفير بوسائل بسيطة ومنخفضة التكلفة جدًا، مثلاً عن طريق تخفيض درجة حرارة الماء الساخن. يتسنى لملاك ومستخدمي المباني تقليل تكاليف التدفئة بشكل ملموس والمساهمة في تحسين أوضاع إمدادات الغاز خصوصًا مع كافة تدابير توفير
الغاز المخطط لها. تُقَدِّر رابطة متخصصي المرافق الصحية والتدفئة في برلين (Innung SHK Berlin) ورابطة منظفي المداخن في برلين (Schornsteinfeger-Innung Berlin) إمكانات التوفير بما يصل إلى نسبة 10 بالمئة. في بعض الحالات يمكن توفير ما يزيد عن ذلك بالجمع بين إجراءات مختلفة. لا تتطلب تلك التدابير تخفيض درجة حرارة الغرف. وبالتالي، فتحسين عمل نظام التدفئة لا يؤدي إلى فقدان سبل الراحة.
يسمي المرسوم في المادة 2 الفحص الواجب إجرائه. يتعين مراجعة كافة إعدادات جهاز التدفئة التي قد يكون لها تأثير على استهلاك الطاقة، مثل ضبط درجات حرارة المياه المتدفقة ودرجات حرارة المياه الساخنة وإعدادات التحكم في التشغيل، مثل خفض درجات الحرارة الليلية. لا يقتصر واجب الفحص على التدابير المذكورة في الفقرة 2 من المادة 2 من المرسوم. ففيما يتعلق بمدافئ الغاز المركبة في طوابق البيوت المختلفة، يتعين النظر أيضًا فيما إذا كان تعديل قدرة الجهاز على التسخين (إنتاج الحرارة الاسمي) لتتناسب مع الاحتياج الفعلي للتدفئة قد يؤدي إلى ترشيد استهلاك الطاقة. في
إطار فحص أجهزة التدفئة يتعين تعريف ملاك المباني ومستخدميها فضلاً عن ذلك بتدابير توفير الطاقة، ومنها على سبيل المثال تنظيف وحدات التدفئة المتسخة وسلوك التهوية الملائم فرديًا.
فإذا أتضح خلال الفحص إن إحدى الإعدادات تتسبب في فقدان الطاقة دون داع، يكون الملاك ملزمين بإدخال التعديلات اللازمة على المدفأة المعنية حتى موعد أقصاه 15 سبتمبر/ أيلول 2024.
يستطيع ملاك المباني تفويض خبراء من اختيارهم بإجراء فحص جهاز التدفئة. يُسمي المرسوم على سبيل المثال منظفي ومنظفات المداخن وخبراء وخبيرات تركيب المدافئ ومستشاري ومستشارات الطاقة من ضمن الخبراء الممكن تفويضهم.
ولكن يمكن أيضًا استشارة أشخاص آخرين لديهم قدر مماثل من الدراية المتخصصة. لتجنب تكاليف التنقل الإضافية، يُستحسن إجراء الفحص في إطار المواعيد التي يتم تحديدها بانتظام على أي حال، على سبيل المثال مع فحص المرجل الذي يقوم به الشخص المكلف بتنظيف المداخن في الحي أو في المواعيد الخاصة بصيانة جهاز التدفئة. ويجب تدوين نتيجة الفحص. يحصل ملاك المباني بهذا الشكل على خارطة طريق فردية لتحسين أداء مدافئ الغاز الخاصة بهم.
