Od 1 października 2022 r. w Niemczech właściciele budynków z gazowym systemem grzewczym są zobowiązani do przeprowadzenia kontroli ogrzewania. Oznacza to, że wszystkie gazowe systemy grzewcze w Berlinie muszą być skontrolowane, czy ich ustawienia są wystarczająco energooszczędne.
Według ekspertów wiele gazowych systemów grzewczych w Niemczech nie jest optymalnie wyregulowanych i zużywa niepotrzebne ilości energii. Rozporządzeniem o zabezpieczeniu dostaw energii za pomocą skutecznych działań średniookresowych (EnSimiMaV), które w § 2 reguluje kwestie kontroli ogrzewania, ma zapobiegać takim stratom energii, stwarzając w ten sposób potencjał oszczędności energii. Oszczędności można uzyskać już za pomocą prostych i bardzo tanich środków, takich jak obniżenie temperatury ciepłej wody. Szczególnie przy zharmonizowaniu wszystkich przewidzianych działań oszczędzających gaz, właściciele i użytkownicy budynków mogą zauważalnie obniżyć swoje koszty ogrzewania i wnieść swój wkład na rzecz poprawy sytuacji w zakresie zaopatrzenia gazowego. Cech Branży Sanitarno-Grzewczej w Berlinie oraz Cech Kominiarzy w Berlinie szacują, że istniejący potencjał oszczędności wynosi do 15 %. W niektórych przypadkach zharmonizowane
działania mogą dać oszczędności przekraczające tę wartość. Działania te nie wymagają obniżenia temperatury w pomieszczeniach, co oznacza, że optymalizacja ogrzewania nie powoduje utraty komfortu.
Rozporządzenie reguluje w § 2 kwestie koniecznych do wykonania kontroli. Należy sprawdzić wszystkie ustawienia systemu grzewczego, które mogą mieć wpływ na zużycie energii, na przykład ustawienie temperatury dopływu, temperatury ciepłej wody użytkowej i sterowania operacyjnego dotyczącego obniżenia temperatury nocnej. Obowiązek kontroli nie ogranicza się do działań wymienionych w § 2 ust. 2 rozporządzenia. Dlatego w przypadku gazowych systemów ogrzewania podłogowego należy również skontrolować, czy można zaoszczędzić energię poprzez dostosowanie mocy grzewczej urządzeń (tzw. nominalnej mocy cieplnej) do zapotrzebowania na ciepło. W ramach kontroli ogrzewania właściciele i użytkownicy budynków powinni być również informowani o dalszych działaniach na rzecz oszczędzania energii. Należą do nich np. czyszczenie brudnych kaloryferów czy indywidualne zachowania związane z wietrzeniem pomieszczeń.
Jeśli kontrola wykazała, że system grzewczy powoduje niepotrzebne straty energii, właściciel jest zobowiązany do dokonania niezbędnych adaptacji najpóźniej do 15 września 2024 r.
Właściciele budynków mogą zlecić wykonanie przeglądu ogrzewania wybranym przez siebie fachowcom. W rozporządzeniu mowa jest np. o kominiarzach, instalatorach urządzeń grzewczych czy doradcach energetycznych. Można także zasięgnąć opinii innych osób posiadających porównywalną wiedzę. Aby uniknąć kosztów dojazdu, prace powinny być wykonywane podczas wizyt, które i tak miałyby miejsce, np. podczas przeglądu kominka przez uprawnionego kominiarza powiatowego lub podczas przeglądu instalacji grzewczej. Wynik kontroli musi być odnotowany na piśmie. Dzięki temu właściciele budynków otrzymują indywidualną mapę drogową służącą im do optymalizacji własnych gazowych systemów grzewczych.
