Das Gutachterverfahren wird von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt unter Beteiligung des Bezirks Tempelhof-Schöneberg durchgeführt. Es soll ein städtebauliches Konzept zur Nachverdichtung der Wohnanlage „Am Mühlenberg / Meraner Straße“ entwickelt werden. Das städtebauliche Ziel des Bezirks ist eine behutsame Nachverdichtung, die das aufgelockerte städtebauliche Leitbild der 1960er Jahre weiterentwickelt und sich einerseits an dem Erscheinungsbild des Bauensembles am Mühlenberg orientiert ohne es andererseits durch Neubauten zu überformen. Diese Zielsetzung ist durch den BVV-Beschluss 1142/XIX vorgegeben.
Aufgabe ist die (behutsame…) Nachverdichtung schon bebauter Areale, um den steigenden Bedarf in Berlin nach Wohnraum zu decken. Ziel ist der Bau von ca. 250 kostengünstigen Wohneinheiten, die Integration der Seniorenfreizeitstätte in die Neubauplanung sowie die gestalterische Aufwertung („Qualifizierung“) der Grün- und Freiflächen. In das Ergebnis des Gutachterverfahrens fließen einerseits die fachlichen Stellungnahmen der Obergutachter / Sachverständigen aus dem Zwischen- und dem Abschlusskolloquium sowie die Anregungen der Anwohner_innen aus der ersten Bürgerveranstaltung ein.
Die spätere konkrete bauliche Umsetzung wird einem Bebauungsplanverfahren vorbehalten bleiben. Der Siegerentwurf aus dem Gutachterverfahren soll die Grundlage für das anschließende Bebauungsplanverfahren (-vorhabenbezogener Bebauungsplan) bilden. In diesem Verfahren ist dann ebenfalls eine umfangreiche Beteiligung der Bürger_innen vorgesehen.
Modellfotos von der 1. Bürgerveranstaltung
Entgegen der Zusage in dem ersten Bürgerabend sollen auf Wunsch der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt (SenStadtUm) die Entwürfe und die dazugehörigen textlichen Beschreibungen zu den bisherigen Zwischenergebnissen nicht veröffentlicht werden. Als wesentliches Argument wird von SenStadtUm angeführt, dass die in der ersten Bürgerveranstaltung von den vier Architekturbüros vorgestellten Planungen bereits überarbeitet werden und die Erläuterungen insofern nicht mehr den aktuellen Bearbeitungsstand wiedergeben. Die Freigabe für die Veröffentlichung der Modellfotos liegt dennoch vor. In die Überarbeitungen der vier Büros werden die Anregungen der Anwohner_innen aus der ersten Bürgerveranstaltung sowie die fachlichen Stellungnahmen aus dem Zwischenkolloquium einfließen.
Der Siegerentwurf wird am 2. Bürgerabend (25.11.2015 18:00 Uhr, Rathaus Schöneberg, Raum 195) vorgestellt werden.
