Albrecht-von-Graefe-Schule (Sekundarschule) - Sanierung der Sporthalle und der Schulgebäude

Graefe-Sporthalle, auf dem Dach (im Bau) des neuen Sanitär- und Umkleidegebäudes, 24.09.2024

In den Schulgebäuden wie auch in der Sporthalle der Albrecht-von-Graefe-Schule (Sekundarschule) finden derzeit Baumaßnahmen statt.

Die Albrecht-von-Graefe-Schule (integrierte Sekundarschule) befindet sich in der Graefestraße 85-88. Mit der direkten Lage an der Straßenfront sind die Sporthalle und das ehemalige Rektorenhaus im Stadtbild deutlich präsent und definieren die Eingangssituation zur Schule. Im Hof stehen die beiden Schulgebäude mit den Klassenräumen. Die Hofgebäude wurden bereits weitgehend saniert.

Die denkmalgeschützte Schulanlage wurde 1888-1890 nach Entwürfen von Stadtbaurat Hermann Blankenstein und Stadt-Bauinspektor Karl Frobenius errichtet. Bauprägend sind die durch Gesimse, farbig abgesetzte Klinkerbänder, Formsteine und ornamentale Keramik reich gegliederten Klinkerfassaden.

Von 1940-45 war hier eine Außenstelle des Krankenhauses Am Urban zur Unterbringung von Zwangsarbeiter*innen getrennt nach west- (Haus A) und osteuropäischer Herkunft (Haus B) untergebracht.

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Was geschieht aktuell:

Für die gesamte Schule entsteht durch parallele Bauarbeiten ein großer Kraftakt für die Belegschaft sowie auch für die Schülerinnen und Schüler.

Die beiden Schulhauptgebäude im Hof (Haus A und B) erhalten noch neue Fachräume und Aufzüge.

Für die ebenfalls denkmalgeschützte Sporthalle wurde zunächst ein Bausubstanzgutachten erstellt, ab 2019 erfolgte die Planung zur Gebäudesanierung. Die Fassade und der Innenbereich werden denkmalgerecht saniert. Außerdem wird der seitliche Sanitär-Anbau aus den 1970er Jahren durch einen barrierefreien Neubau mit optimiertem Grundriss und neuer Sanitärtechnik ersetzt. Die Rückfassade der alten Sporthalle wird durch einen Glasgang zwischen Neubau und Sporthallenrückseite wieder sichtbar gemacht.

Baubeginn an der Sporthalle war im November 2021, geplante Baufertigstellung ist im Herbst 2025.
Fassaden- und Dacharbeiten der Sporthalle wurden bis Ende 2023 abgeschlossen. 2023 begann die Innensanierung. Sportboden, Prallschutz, Sportgeräte sind für 2025 geplant.
Der alte Umkleide-/Sanitäranbau ist abgerissen, beim Ersatz-Neubau steht aktuell – Oktober 2024 – der Rohbau vor der Fertiggestellung. Die Grundleitungen im Hof sind fertiggestellt; Grundstücksmauer und Remise im Hof sind fast fertiggestellt.

Es gibt erheblichen Zeitverzug durch Probleme mit vorhandener Bausubstanz, mit Grundwasser und mit der Unterkonstruktion der Sporthalle.

Die Baumaßnahmen der Schulgebäude und Sporthalle werden vom Büro DHL Architekten geplant.

Für die geplanten Baumaßnahmen am ehemaligen Rektorenhaus (heute keine Schulnutzung mehr) ist leider die geplante Finanzierung entfallen, sodass diese Baumaßnahmen vorläufig nicht mehr absehbar sind.

Bildergalerie:

  • Graefe-Sporthalle Baustelle innen, 24.09.2024

    Graefe-Sporthalle Baustelle innen, 24.09.2024

  • Graefe-Sporthalle mit Sanitär- und Umkleidegebäude (im Rohbau), 24.09.2024

    Graefe-Sporthalle mit Sanitär- und Umkleidegebäude (im Rohbau), 24.09.2024

  • Graefe-Sporthalle auf dem Dach (im Bau) des neuen Sanitär- und Umkleidegebäudes, 24.09.2024

    Graefe-Sporthalle auf dem Dach (im Bau) des neuen Sanitär- und Umkleidegebäudes, 24.09.2024

  • Graefe-Sporthalle Fassadendetail, 24.09.2024

    Graefe-Sporthalle Fassadendetail, 24.09.2024

  • Albrecht-von-Graefe-Schule, sanierte Hofmauer, 24.09.2024

    Albrecht-von-Graefe-Schule, sanierte Hofmauer, 24.09.2024

  • Albrecht-von-Graefe-Schule, Remise im Hof (im Bau), 24.09.2024

    Albrecht-von-Graefe-Schule, Remise im Hof (im Bau), 24.09.2024

  • ehemaliges Rektorenhaus der Albrecht-von-Graefe-Schule, 24.09.2024

    ehemaliges Rektorenhaus der Albrecht-von-Graefe-Schule, 24.09.2024

  • Graefe-Sporthalle Wasserhaltung in der Baugrube, 03.07.2023

    Graefe-Sporthalle Wasserhaltung in der Baugrube, 03.07.2023

  • Graefe-Sporthalle Hallenboden mit sichtbaren Balkenträgern, 28.02.2023

    Graefe-Sporthalle Hallenboden mit sichtbaren Balkenträgern, 28.02.2023

  • Graefe-Sporthalle eingerüstet, Seitenansicht, 28.02.2023

    Graefe-Sporthalle eingerüstet, Seitenansicht, 28.02.2023

  • Graefe-Sporthalle Rückseite nach Abbruch Sanitärgebäude, 28.02.2023

    Graefe-Sporthalle Rückseite nach Abbruch Sanitärgebäude, 28.02.2023

  • Graefe-Schule Haus A und B Rückansicht, 28.02.2023

    Graefe-Schule Haus A und B Rückansicht, 28.02.2023

  • Graefe-Sporthalle eingerüstet, 28.02.2023

    Graefe-Sporthalle eingerüstet, 28.02.2023

  • Graefe-Schule Remise vor der Sanierung, 28.02.2023

    Graefe-Schule Remise vor der Sanierung, 28.02.2023

  • Graefe-Schule Haus A, 28.02.2023

    Graefe-Schule Haus A, 28.02.2023

  • Graefe-Sporthalle Abriss Sanitär-,Umkleidegebäude 29.06.2022

    Graefe-Sporthalle Abriss Sanitär-,Umkleidegebäude 29.06.2022

  • Graefe-Sporthalle Baustellenzufahrt 29.06.2022

    Graefe-Sporthalle Baustellenzufahrt 29.06.2022

  • Graefe-Sporthalle Baustelle mit Gerüst innen, 12.04.2022

    Graefe-Sporthalle Baustelle mit Gerüst innen, 12.04.2022

  • Graefe-Sporthalle Baustelle Hallendecke, 12.04.2022

    Graefe-Sporthalle Baustelle Hallendecke, 12.04.2022

  • Graefe-Sporthalle, Dachstuhl, 12.04.2022

    Graefe-Sporthalle, Dachstuhl, 12.04.2022

  • Graefe-Schule Fotocollage Fassaden, 2020

    Graefe-Schule Fotocollage Fassaden, 2020

  • Graefe-Sporthalle, Planung mit neuem Anbau Sanitärgebäude, 2019

    Graefe-Sporthalle, Planung mit neuem Anbau Sanitärgebäude, 2019

  • Graefe-Schule Fassadenrelief mit Bauzeit, 12.06.2017

    Graefe-Schule Fassadenrelief mit Bauzeit, 12.06.2017

  • Graefe-Schule Straßenansicht Ensemble, 12.06.2017

    Graefe-Schule Straßenansicht Ensemble, 12.06.2017

  • Graefe-Schule Remise und Hofmauer, 12.06.2017

    Graefe-Schule Remise und Hofmauer, 12.06.2017

  • Graefe-Schule Eingangstür, 12.06.2017

    Graefe-Schule Eingangstür, 12.06.2017

  • Graefe-Schule Haus A und B, 12.06.2017

    Graefe-Schule Haus A und B, 12.06.2017

  • Graefe-Schule Essensraum, 09.05.2017

    Graefe-Schule Essensraum, 09.05.2017

  • Graefe-Sporthalle innen, 01.04.2016

    Graefe-Sporthalle innen, 01.04.2016

  • Graefe-Sporthalle Schmuckfassade, 01.04.2016

    Graefe-Sporthalle Schmuckfassade, 01.04.2016

  • Graefe-Sporthalle, 01.04.2016

    Graefe-Sporthalle, 01.04.2016

  • ehemaliges Rektorenhaus der Albrecht-von-Graefe-Schule, 01.04.2016

    ehemaliges Rektorenhaus der Albrecht-von-Graefe-Schule, 01.04.2016

  • Graefe-Schule saniertes Treppenhaus, 01.04.2016

    Graefe-Schule saniertes Treppenhaus, 01.04.2016

  • Graefe-Schule Fassadendetail, 01.04.2016

    Graefe-Schule Fassadendetail, 01.04.2016

Was ist schon passiert:

Mit Mitteln aus dem Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz wurden die beiden Hauptgebäude saniert. Die bereits 2010 begonnenen Bauarbeiten am ersten Schulgebäude wurden 2015, die Maßnahmen am zweiten Hauptgebäude im Folgejahr fertiggestellt. Bei beiden Gebäuden wurden die Klinkerfassaden gereinigt und Schäden beseitigt. Die alten Fenster wurden denkmalgerecht saniert und die Außentüren erneuert. Weiterhin erfolgten eine Erneuerung der Sicherheitsbeleuchtung, der Sanitäranlagen und der Elektroanlagen sowie der Einbau eines Amokalarms. Die Wände der Treppenhäuser und Flure erhielten einen neuen Farbanstrich. Die Decken wurden teilweise akustisch ertüchtigt und erhielten eine neue Beleuchtung.

Was bleibt noch zu tun:

Der Schulhof ist mit Betonsteinpflaster voll versiegelt und bietet wenig Spielangebote für die Schülerinnen und Schüler. Nach den Maßnahmen am gesamten Schulstandort müsste auch der Schulhof neu gestaltet werden. Eine Finanzierung für den Schulhof ist derzeit aber nicht mehr absehbar.

Sanierungsbedürftig bleibt auch das ehemalige Rektorenhaus (heute keine Schulnutzung mehr). Auch hier fehlt es an einer Finanzierung.

Finanzierung:

Lebendige Zentren und Quartiere (ehem. Städtebaulicher Denkmalschutz), Investitionsplanung, bezirkliche Mittel

Der Schulstandort der Albrecht-von-Graefe-Schule liegt im Fördergebiet Urbanstraße, Förderprogramm “Lebendige Zentren und Quartiere” (bis 2019: “Städtebaulicher Denkmalschutz”).

Die bisherigen Baumaßnahmen sowie die geplante Erneuerung der Sporthalle, Remise und Hofmauer wurden bzw. werden noch aus Fördermitteln Städtebaulicher Denkmalschutz bzw. Lebendige Zentren und Quartiere finanziert. Dafür werden insgesamt rund 9 Millionen € investiert.
Zusätzlich werden diese Fördermittel von bezirklichen Mitteln ergänzt.

Link zum Förderprogramm Lebendige Zentren und Quartiere

Die nun geplante Fachraum-Sanierung und der Aufzugseinbau werden aus Mitteln der Berliner Investitionsplanung umgesetzt.