Erhaltungsgebiet Boxhagener Platz

Das Gebiet Boxhagener Platz ist ein Soziales Erhaltungsgebiet in Friedrichshain-Kreuzberg. Durch seine innerstädtische Lage und sein Image als Szeneviertel ist der Kiez um den Boxhagener Platz als Wohnquartier sehr begehrt.

Seit mehreren Jahren ist ein steigender Druck auf dem Mietwohnungsmarkt zu erkennen. Teure Modernisierungen, hohe Mietforderungen bei Neuvermietungen und das Ausschöpfen aller Mieterhöhungsmöglichkeiten schrauben das allgemeine Mietniveau in die Höhe.

Mit der fortschreitenden Eigentumsumwandlung verschwinden zudem Mietwohnungen vom Markt. Die Soziale Erhaltungsverordnung will erreichen, dass die Bewohner*innen durch diese Entwicklungen nicht aus ihrem Wohngebiet verdrängt werden.

Am 23. März 1999 (GVBL. S. 116) erließ das damalige Bezirksamt Friedrichshain für das Gebiet „Boxhagener Platz“ eine Erhaltungsverordnung gem. § 172 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 des Baugesetzbuch. Durch Verordnung vom 30.03.2021 (GVBL. S. 391f.) wurde das soziale Erhaltungsgebiet geändert. Ziel ist es, die ansässige Wohnbevölkerung vor Verdrängung zu schützen sowie soziale und städtebauliche Fehlentwicklungen zu vermeiden.

Kontakt zur Mieterberatung

Die asum GmbH – Angewandte Sozialforschung und urbanes Management führt die kostenlose Mieterberatung in sozialen Erhaltungsgebieten im Auftrag des Bezirksamts durch.Sie hilft betroffenen Mieterinnen und Mietern mit Informationen zu Mieterrechten und zur besonderen Rechtslage in sozialen Erhaltungsgebieten. Für die kostenlose Anwaltssprechstunde ist eine Terminvereinbarung erforderlich (Tel: 030 / 293431-0).

Klicken Sie hier um Sprechzeiten und Beratungsorte zu erfahren und ggf. einen Termin zu vereinbaren.

Alternativ können Sie hier direkt eine Nachricht an die asum senden.

• Karte Erhaltungsgebiet Boxhagener Platz 2021

  JPG-Dokument (316.8 kB) - Stand: 2021

• Erhaltungsverordnung vom 23. März 1999

  PDF-Dokument (414.4 kB)

• Änderungsverordnung vom 14. Mai 1999

  PDF-Dokument (67.9 kB)

• Änderungsverordnung vom 30.03.2021

  PDF-Dokument (4.8 MB)

• Untersuchung Boxhagener Platz 2015

  PDF-Dokument (2.8 MB)

• Untersuchung Boxhagener Platz 2021

  PDF-Dokument (16.0 MB) - Stand: 2021

• Flyer Boxhagener Platz 2021_English Version

  PDF-Dokument (565.7 kB) - Stand: 2021