Planungsraum Boxhagener Platz - 02050802

Überblick

Der Planungsraum (PLR) Boxhagener Platz ist Teil der Bezirksregion (BZR) Frankfurter Allee Süd FK. Etwa ein Drittel der Fläche ist als soziales Erhaltungsgebiet definiert. Der PLR ist hauptsächlich gekennzeichnet durch Gebäude mit Wohnnutzung aus der Gründerzeit mit Seitenflügeln und Hinterhäusern, welche teilweise massiv verändert wurden in überwiegend mittlerer Wohnlage. Vereinzelt gibt es Grün- und Freiflächen. Mit einem Durchschnittsalter von 34,1 Jahren ist der PLR der „jüngste“ in der BZR. Der Anteil an Menschen mit Migrationshintergrund liegt mit ca. 30 % deutlich unter dem bezirklichen Durchschnitt. Die Indikatoren zu Beschäftigung und Transferbezug weisen überdurchschnittlich gute Werte auf. Auch die soziale und gesundheitliche Situation der Einschüler*innen ist überdurchschnittlich. Herausforderungen stellen der Erhalt bezahlbaren Wohnraums, die mangelhafte Grünflächenversorgung und das nachteilige Bioklima dar. Insgesamt wird dem PLR ein mittlerer Status mit stabiler Dynamik zugewiesen.

Demografie

• ist mit 21.280 Einwohner*innen (EW) ein sehr großer PLR (Stand: 31.12.2018)
• Durchschnittsalter: 34,1 Jahre
• Bevölkerungswachstum 2013 bis 2018 von 8,7 %
• relativ viele junge EW
• ca. 30 % der EW haben einen Migrationshintergrund (größter Anteil stammt aus der EU mit 17 %)

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
	Bevölkerungswachstum 2016-2017	1,9%	0,9%	1,1%
C2	Wanderungssaldo je 100 EW	0,2	-0,1	0,7
B1	Anteil unter 18-Jähriger an allen EW	13%	15%	16%
B2	Anteil über 65-Jähriger an allen EW	3,6%	10%	19%
T3	Anteil Personen mit Migrationshintergrund an allen EW	30%	42%	33%
Quelle: PRISMA, Stand: 2017

Soziale und gesundheitliche Lage

• überdurchschnittlicher Anteil an sozialversicherungspflichtig Beschäftigten
• deutlich weniger Arbeitslose als im bezirks- und berlinweiten Durchschnitt
• geringer Anteil von Kindern aus Familien mit niedrigem Sozialstatus
• gesundheitliche Situation der Einschüler*innen ist vergleichsweise gut

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
D1	Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 1	57%	50%	53%
D2	Anteil Arbeitslose nach SGB II und SGB III 1	5,0%	6,8%	6,3%
D4	Anteil aller Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II an EW im Alter von 0 bis unter 65 Jahren 1	8,7%	19%	18%
D6	Anteil Empfänger*innen von Grundsicherung nach SGB XII im Alter von 65 Jahren und mehr 1	6,5%	13%	5,7%
	Einschüler*innen aus Familien mit „niedrigem Sozialstatus“ (ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2	3,0%	24%	19%
	Anteil Einschüler*innen mit naturgesunden/versorgten Milchgebissen (ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2	94%	89%	87% 3
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 eigene Berechnungen auf Basis der bezirklichen ESU-Datenbank, Stand: 2017; 3 gemäß Grundauswertung der Einschulungsdaten für 2016 (SenGPG)

Wohnen

• 18 % einfache Wohnlage, 82 % mittlere Wohnlage (AfS StatIS-BBB für 2018)
• gekennzeichnet durch Gebäude mit Wohnnutzung aus der Gründerzeit mit Seitenflügeln und Hinterhäusern, die teilweise massiv verändert wurden
• Angebotsmieten liegen deutlich über dem bezirklichen Durchschnitt
• steigende Wohndauer
• etwa ein Drittel des PLR ist dem sozialen Erhaltungsgebiet namens Boxhagener Platz zugeordnet

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
	Anteil EW in einfacher Wohnlage 1	18%	54%	38%
C1	Anteil EW mit mindestens 5 Jahren Wohndauer an der Adresse 2	47%	58%	63%
T1	Relation Wohnungsumwandlungen je 1000 Bestandswohnungen 2	48	27	8,6
	Median Angebotsmiete für Neuvermietungen (nettokalt je qm) 3	13,43€	12,50€	10,15€
Quellen: 1 Abgestimmter Datenpool Berlin (AfS), Stand: 2017; 2 PRISMA, Stand: 2017; 3 IBB Wohnungsmarktbericht, Stand: 2017 und interaktive Karte zum Bericht auf https://public.tableau.com/profile/investitionsbank.berlin#!/ (Datenbasis der Mietwerte: Annoncen auf ImmobilienScout24)

(Soziale) Infrastruktur

• Grundschulversorgung in der Grundschulplanungsregion ist gesichert
• überdurchschnittliche Betreuungsquote für Kinder unter 7 Jahren
• unterdurchschnittliche Versorgung mit öffentlichen Grünflächen und Spielplätzen
• Förderkulissen: Fördergebiet Stadtumbau
• Auswahl besonderer Einrichtungen: Känguruh Kinderfreizeiteinrichtung, Skandal Jugendclub, Volkssolidarität e.V. Kontaktstelle PflegeEngagement

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
A4	Öffentliche Grünflächen insgesamt (qm je EW) 1	1,4	7,3	17
A5	Öffentliche Spielplatzflächen (qm je EW) 1	0,4	0,6	0,6
A6	Betreuungsquote für unter 7-Jährige (öff. gefördert, nur BZR) 1	66%	65%	63%
	Versorgungsgrad Grundschule (Schulregion VIII) 2	118%	110,6%	-
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 Fortschreibung SIKo 2017/2018

• Kurzprofil Boxhagener Platz (KID 2017)

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