Nikolaiviertel (Bezirk Mitte)

• 

  Öffentlicher Raum im Fördergebiet Nikolaiviertel

• 

  Nikolaiviertel bei Dämmerung

• 

  Promenade am Spreeufer

• 

  Nikolaiviertel

• Entwicklungsziele
• Maßnahmen
• Kontakte Bezirksamt und Gebietsbeauftragte

Das Nikolaiviertel ist bekannt als Gründungsstätte Berlins, touristischer Anziehungspunkt und grüne Oase zwischen Alexanderplatz, Rotem Rathaus, Molkenmarkt und Spree. Fertiggestellt wurde das Viertel rund um die Nikolaikirche mit mittelalterlich anmutenden Gassen und vorgehängten Giebelfassaden im Jahr 1987 anlässlich der 750-Jahrfeier Berlins. Das Nikolaiviertel steht beispielhaft für das Leitbild des späten DDR-Städtebaus, in Stadtzentren historische Orte zurückzugewinnen und diese gleichzeitig als attraktive Wohnorte zu nutzen. Im Nikolaiviertel wird gewohnt, Kultur genossen, in Geschäften eingekauft oder in eine der zahlreichen Gastronomien eingekehrt. Doch die Baustellen ringsherum, Lärm, unebene Fußwege sowie die zunehmend heißen Sommer mit wenig Regen setzen dem Viertel zu. So sind beispielsweise viele Bäume bedroht oder mussten in den letzten Jahren entfernt werden, was sich negativ auf das Stadtklima auswirkt.

Mit einer Fläche von 5,7 ha ist das Nikolaiviertel das kleinste Fördergebiet im Programm Lebendige Zentren und Quartiere in Berlin. Mit Ausnahme von wenigen Häusern ist nahezu der komplette Wohnungsbestand im Eigentum der städtischen Wohnungsbaugesellschaft WBM.

Das Gebiet wurde 2019 in die Städtebauförderung aufgenommen.

Entwicklungsziele

Gestaltungsdefiziten, schlechten Wegeverbindungen und Klimarisiken, die das Gebiet derzeit beeinträchtigen, soll begegnet werden. So sollen zukünftig vermehrt Bäume gepflanzt, Hinterhöfe begrünt und die bestehenden Grünflächen aufgewertet werden. Auch gilt es die Wegeverbindungen attraktiver und kürzer zu gestalten, indem das Viertel besser mit seiner Umgebung vernetzt und erreichbar wird. Die Chancen, die sich durch die Verlegung des Mühlendamms und des Neubaus der Mühlendammbrücke ergeben, sollen hierbei genutzt werden. Zudem sollen Abstellflächen für Fahrräder geschaffen werden und Barrieren verschwinden. Dabei ist der Charakter des unter Denkmalschutz stehenden Viertels zu bewahren. Auch sollen die Gastronomie und der Handel gestärkt werden und die Marke Nikolaiviertel bekannt gemacht werden. Wichtig dabei ist, dass die Gewerbetreibenden, die Bewohnerinnen und Bewohner sowie weitere Gebietsakteure vor Ort beteiligt und deren Engagement für ihr Viertel gestärkt wird.

• Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Fördergebiet Nikolaiviertel (Mitte)

  PDF-Dokument - Stand: Juli 2021; Größe: 13,8 MB

Maßnahmen

Neugestaltung der Promenade am Spreeufer

Als eine der wichtigsten Maßnahmen ist die Promenade entlang des Spreeufers neu zu gestalten. Insbesondere die Unebenheiten des Bodenbelags müssen ausgeglichen werden. Fußverkehr, Außengastronomie, Abstellflächen für Fahrräder, Sitzbänke und öffentliche Aufenthaltsorte sollen dabei neu geordnet werden, um potenzielle Konflikte zu vermeiden. Der Zugang zum Ufer muss dabei gewährleistet sein.

Verbesserung des Stadtklimas

Ziel ist es, dass das Nikolaiviertel einen Beitrag zur Verbesserung des Stadtklimas leisten kann. Neue Bäume sollen gepflanzt und die Bestandsbäume in den zunehmend heißen Sommern geschützt werden. Die Hinterhöfe sollen möglichst entsiegelt und begrünt werden. Auch die Begrünung von Balkonen und der bestehenden Pflanzkübel im Viertel wird durch Pflanzaktionen unterstützt.

Denkmalpflegerisches Gutachten

Auf Grundlage des Denkmalpflegerischen Gutachtens soll das historische Erscheinungsbild des Viertels bewahrt und wiederhergestellt werden. Das Gutachten dient als Bewertungs- und Handlungsgrundlage auch für neues Stadtmobiliar. Die Ergebnisse des Gutachtens sind bei der Umsetzung aller baulichen Maßnahmen zu berücksichtigen.

Kontakt Bezirksamt

Bezirksamt Mitte von Berlin
Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Stadtplanung
Müllerstraße 146
13353 Berlin

Daniel Richtsteig
Tel.: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]

Kontakt Gebietsbeauftragte

JAHN, MACK & PARTNER
architektur und stadtplanung mbB
Naumannpark I Haus 34.1
Wilhelm-Kabus-Straße 74
10829 Berlin

Karsten Scheffer
Maja Kerber
Marcel Göbel
Ella Rinderspacher
Tel.: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]