Mit der Aufstellung des Bebauungsplans 9-80 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines Schul- und Gemeinbedarfsstandortes mit kulturellen und sozialen Einrichtungen durch Festsetzung von Gemeinbedarfsflächen geschaffen werden. Ziel ist es, das denkmalgeschützte Areal des ehemaligen Gaswerks Köpenick als Quartierstreffpunkt zu entwickeln. Am östlichen Rand soll ein verkehrsberuhigter Bereich als zusätzliche Erschließung für die Schule dienen. Das vorhandene Wohngebiet und die Kanalbetriebsstelle sollen bestandsorientiert gesichert werden.
Bebauungsplan 9-80 (Ehemaliges Gaswerk) im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick
![B-Plan 9-80: Planausschnitt mit Geltungsbereich](/imgscaler/3XTJvsoVdD8Sb4M6t13FIgwiX14BAEFFlYZ0a0eO9MQ/rbig3zu1/L3N5czExLXByb2Qvc2VuL3N0YWR0ZW50d2lja2x1bmcvX2Fzc2V0cy9wbGFudW5nL2JlYmF1dW5nc3BsYW52ZXJmYWhyZW4vYmViYXV1bmdzcGxhbnZlcmZhaHJlbi1kZXItc2VuYXRzdmVyd2FsdHVuZy1mdWVyLXN0YWR0ZW50d2lja2x1bmctYmF1ZW4tdW5kLXdvaG5lbi91cGxvYWRfXzU0YTZjYjdhOWE0MjRiOWI5YzYwY2YwNDU4NjFmMzhhXzktODBfZ2VsdHVuZ3NiZXJlaWNoLmpwZw.jpg?ts=1697666362)
Bild: Geoportal Berlin, SenStadt
Archivierte Version – Beteiligung ist nicht mehr möglich!
Die hier vorliegenden Daten entsprechen dem Stand des Verfahrens während der Öffentlichen Auslegung vom 04.09.2023 bis einschließlich 18.10.2023. Das Bebauungsplanverfahren befindet sich im Entscheidungsprozess.
Rechtliche Hinweise
- Geltungsbereich
- für Teilflächen des Geländes zwischen Stellingdamm, Hirtestraße, Janitzkystraße und Wolfsgartenstraße im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick
- Art der Beteiligung
- Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
- Amtliche Bebauungsplannummer:
- 9-80
- Zeitraum der Beteiligung:
- 04.09.2023 - 18.10.2023
Downloads
Bebauungsplan
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Bebauungsplanentwurf zum B-Plan 9-80 (5,4 KB)
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Begründung zum B-Plan 9-80 (3,9 MB)
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Grundstücksverzeichnis zum B-Plan 9-80 (66 KB)
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Datenschutzblatt zum B-Plan 9-80 (153 KB)
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Amtsblattveröffentlichung zum B-Plan 9-80 (1,4 MB)
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Umweltbezogene Stellungnahmen / Fachgutachten
Natur und Umwelt
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Gebäudebrüter und Fledermäuse (3,5 MB)
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Zauneidechsen (1,1 MB)
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Trockenrasen (1,3 MB)
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Brutvögel und Insekten (8,6 MB)
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Artenschutzfachbeitrag (19,6 MB)
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Artenschutzkonzept (900 KB)
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Verkehr
Lärm
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Schalltechnische Untersuchung (4,1 MB)
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Altlasten
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Gebäudeschadstoffe (23,1 MB)
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Boden und Grundwasser Stellingdamm 15 (100 MB)
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Boden und Grundwasser Flurstücke 277, 278, 280 (6,5 MB)
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Boden und Grundwasser Sommerweg (6,9 MB)
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Boden und Grundwasser Hirtestraße 7-10, Stellingdamm 15 (18,8 MB)
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Boden und Grundwasser Hirtestraße 7 bis 8 (18,5 MB)
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Sanierungsplan (33,4 MB)
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Niederschlagswasser
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Niederschlagsentwässerungskonzept (2,8 MB)
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Denkmal
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Kontakt
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Referat II W
Wohnungsneubau – Projektmanagement und Bauleitplanung
Heidi Seidemann