In einem mehrstufigen Planungsverfahren bereitet die Senatsverwaltung die städtebauliche Entwicklung planerisch vor. Im ersten Schritt wurde seit 2020 ein Rahmenplanverfahren für den Bereich Buch V durchgeführt. Es umfasst das gesamte Planungsgebiet zwischen der Wiltbergstraße im Norden, der Bahntrasse im Osten, der BAB 10 im Süden und der Hobrechtsfelder Chaussee im Westen. Ziel war es, die Chancen und Möglichkeiten der städtebaulichen und landschaftsgestalterischen Entwicklung für das Gebiet zu ermitteln. Begleitend werden Fachuntersuchungen zum Beispiel zu den Themen Verkehr und Naturschutz durchgeführt und in der weiteren Planung berücksichtigt. Der Rahmenplan definiert Ziele, Anforderungen und erforderliche Maßnahmen für die städtebauliche Planung und integriert die konzeptionellen und gestalterischen Elemente aus dem Masterplan sowie des Landschaftskonzepts.
Die städtebauliche Vertiefung wurde 2021 durch ein diskursives Gutachter*innenverfahren sowie ein anschließendes Masterplanverfahren erarbeitet. Für das Entwurfsgebiet mit einer Größe von rd. 39 ha haben zunächst drei Planungsbüros parallel städtebauliche Konzepte entworfen. Diese wurden schrittweise und mit Beteiligung der Öffentlichkeit diskutiert und weiterentwickelt. Eine Jury aus Gutachter*innen, bestehend aus elf stimmberechtigten sowie weiteren beratenden Vertreterinnen und Vertretern aus den Fachbereichen Architektur, Städtebau, Stadtplanung, Landschaftsplanung und -architektur, aus der Verwaltung, der Eigentumsseite sowie der Anwohnerschaft, hat das Verfahren begleitet und das passendste Konzept ausgewählt.
