Wohn- und Geschäftshäuser Breite Straße, Berlin Mitte

Direkt zur Kontaktinformation
  • Los 1 1. Preis Modellfoto

    Los 1 "Eckhaus Breite Straße/ Scharrenstraße" - 1. Preis: AFF Architekten, Berlin

    Bild: Michael Lindner Fotografie

  • Los 2 1. Preis Modellfoto

    Los 2 "Torhaus" - 1. Preis: Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin

    Bild: Michael Lindner Fotografie

  • Los 3 1. Preis Modellfoto

    Los 3 "T-Haus" - 1. Preis: Springer Architekten, Berlin

    Bild: Michael Lindner Fotografie

  • Los 4 1. Preis Modellfoto

    Los 4 "Zwischenstück" - 1. Preis: Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin

    Bild: Michael Lindner Fotografie

  • Los 5 1. Preis Modellfoto

    Los 5 "Eckhaus Breite Straße/ Neumannsgasse" - 1. Preis: Springer Architekten, Berlin

    Bild: Michael Lindner Fotografie

  • Schemaskizze Losaufteilung

    Schemaskizze Losaufteilung

    Bild: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

  • Luftbild

    Luftbild

    Bild: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Geoportal, Berlin

  • Baulücke

    Baulücke

    Bild: Andrew Alberts, 2021

Ausschreibung

  • Anlass und Ziel

    Auf Grundlage des 2021 abgeschlossenen Werkstattverfahrens wird das 3.651 m² große Grundstück entlang der Breite Straße basierend auf einer historisch begründeten Kleinteiligkeit in fünf etwa gleich große Teilgrundstücke unterteilt. Ziel ist es, mit Realisierung von fünf Wohn- und Geschäftshäuser auf diesen fünf Teilgrundstücke an exponierter Stelle im historischen Stadtzentrum ein anspruchsvolles Neubauensemble zu bilden, welches der prominenten, innerstädtischen Lage, der historischen Bedeutung des Standortes und den besonderen Anforderungen der landeseigenen WBM als Anbieterin von mietpreisgebundenem Wohnraum, gerecht wird.
    Das Gesamtgrundstück ist Teil eines neu zu entwickelnden Straßenblocks an der Breite Straße zwischen Scharrenstraße und Neumannsgasse. Durch den Neubau von Wohnungen, Räumen für Kulturschaffende, Gewerbeeinheiten und einer publikumswirksamen Erdgeschosszone soll die von historischen Brüchen geprägte Stadtgestalt vielfältig belebt und die Achse zwischen Humboldtforum und Petriplatz mit dem House of One und dem Archäologischem Besucherzentrum gestärkt werden.

    Ziel des Wettbewerbes ist es, funktional, gestalterisch und wirtschaftlich überzeugende Entwürfe unter Integration von archäologischen Grabungsfunden zu erhalten. Die Dokumentation des Werkstattverfahrens und eine technische Machbarkeitsstudie bilden den Rahmen, um ein gestalterisch und technisch aufeinander abgestimmtes harmonisches Gesamtkonzept zu erhalten.

    Für die Baumaßnahme stehen insgesamt ca. 80 Millionen Euro brutto (KG 200-600) zur Verfügung.
    Der zeitgleiche Baubeginn für alle fünf Parzellen (fünf Lose) ist für das II. Quartal 2027 vorgesehen.

  • EU-Bekanntmachung

    PDF-Dokument (88.5 kB)

    Download
  • Auslobung

    PDF-Dokument (8.9 MB)

    Download
Zum Seitenanfang

Steckbrief

  • Kategorie

    Architektur

  • Typologie

    Wohnen, Arbeiten, Kultur, Gewerbe

  • Ort

    Mitte Berlin

  • Verfahrenstitel

    Wohn- und Geschäftshäuser Breite Straße

  • Verfahrensart

    Nicht-offener Realisierungswettbewerb in fünf Losen mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb

  • Teilnehmerkreis

    Architekt:innen

  • Auslober:in

    Wohnungsbaugesellschaft Mitte WBM

  • Bauherr:in

    Wohnungsbaugesellschaft Mitte WBM

  • Bedarfsträger:in

    Wohnungsbaugesellschaft Mitte WBM

  • Ausgewählte Beiträge

    Los 1 „Eckhaus Breite Straße/ Scharrenstraße“:
    AFF Architekten, Berlin

    Los 2 „Torhaus“:
    Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin

    Los 3 „T-Haus“:
    Springer Architekten, Berlin

    Los 4 „Zwischenstück“:
    Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin

    Los 5 „Eckhaus Breite Straße/ Neumannsgasse“:
    Springer Architekten, Berlin

Terminübersicht

  • Teilnahmewettbewerb

    Veröffentlichung der EU-Bekanntmachung

    Ende der Rückfragenfrist

    Rückfragenbeantwortung

    Ende der Bewerbungsfrist

    Auswahlgremium

    Dezember 2023 bis Februar 2024

    Dezember 2023 | KW51

    15.01.2024, 12:00 Uhr

    18.01.2024

    31.01.2024, 16:00 Uhr

    27. und 28.02.2024

  • Wettbewerbsphase

    Veröffentlichung der Auslobung

    Auftaktkolloquium mit Ortsbesichtigung

    Ende der Rückfragenfrist

    Rückfragenbeantwortung

    Abgabe der Arbeiten

    Preisgericht

    Ausstellung

    März bis Mai 2024

    11.03.2024

    13.03.2024

    18.03.2024, 16:00 Uhr

    22.03.2024

    15.05.2024

    01. bis 03.07.2024

    10. bis 22.09.2024

Zum Seitenanfang

Ergebnisse

  • Ergebnisprotokoll

    PDF-Dokument (11.4 MB)

    Download
Zum Seitenanfang
Schemaskizze Losaufteilung

Bild: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Ausstellung

Die Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten wird am 09. September 2024 eröffnet. Alle Arbeiten sind vom 10. bis 22. September 2024 im Otto-Suhr-Saal in der 3. Etage im Neuen Stadthaus (Parochialstraße 3, 10179 Berlin-Mitte) öffentlich und kostenfrei ausgestellt. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag 14:00 bis 19:00 Uhr sowie Sonnabend und Sonntag 10:00 bis 16:00 Uhr.

Weitere Informationen zu diesem Auftritt

zum Seitenanfang