Liegenschaftszinssätze

Begriff

Die Liegenschaftszinssätze sind die Zinssätze, mit denen Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt marktüblich verzinst werden.

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin ermittelt die Liegenschaftszinssätze auf der Grundlage geeigneter Kaufpreise und den entsprechenden Reinerträgen unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer der Gebäude.

Da das Bewertungsgesetz (BewG) eine abweichende Restnutzungsdauer vorgibt, werden für die steuerliche Bewertung spezielle Liegenschaftszinssätze ermittelt.