Daten zur Wertermittlung
In dieser Rubrik stehen die vom Gutachterausschuss für die Wertermittlung ermittelten Daten zum Abruf bereit.
GFZ-Umrechnungskoeffizienten
Umrechnungskoeffizienten mit deren Hilfe man den Einfluss unterschiedlicher Grundstücksausnutzungen – gekennzeichnet durch die Geschossflächenzahl (GFZ) – auf den Wert des Wohnbaulandes bzw. des Baulandes für Dienstleistungs- und Büronutzung berücksichtigen kann.
Liegenschaftszinssätze
Der Liegenschaftszinssatz ist der Zinssatz, mit dem der Verkehrswert von Liegenschaften im Durchschnitt marktüblich verzinst wird.
Sachwertfaktoren
Faktoren, mit denen der Verkehrswert aus dem Ergebnis des Sachwertverfahrens unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt bemessen wird.
Sonstige Daten
Weitere für die Grundstücksbewertung erforderliche Daten.
Steuerliche Bewertung
Daten, die der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin ausschließlich für die steuerliche Bewertung ermittelt hat.
