Sofern der Fragen-Assistent Ihre Frage nicht beantworten konnte, wenden Sie sich bitte per E-Mail an die Geschäftsstelle.
Weitere Umrechnungskoeffizienten
Information
Der Gutachterausschuss hat Umrechnungskoeffizienten mit deren Hilfe man den Einfluss der Geschossflächenzahl (GFZ) auf den Wert des Wohnbaulandes bzw. des Baulandes für Dienstleistungs- und Büronutzung berücksichtigen kann ermittelt und veröffentlicht. Sie stehen in GAA Onlien zum Abruf bereit.
Darüber hinaus hat der Gutachterausschuss keine weiteren Umrechnungskoeffizienten ermittelt und veröffentlicht. Der Geschäftsstelle liegen somit keine Informationen über Umrechnungskoeffizienten anderer Teilmärkte vor.
Bezogen auf den Teilmarkt des Wohnbaulandes beginnt die Tabelle mit der Geschossflächenzahl 0,8. Für geringer ausgelastete Grundstücke liegen dagegen zur Zeit ebenfalls keine Umrechnungskoeffizienten vor.
Eine Extrapolation der GFZ-Umrechnungskoeffizienten über die angegebenen Geschossflächenzahlen hinaus ist nicht sachgerecht und kann zu falschen Ergebnissen führen.
Antwort
Entnehmen Sie bitte die gewünschten Umrechnungskoeffizienten anderen Quellen bzw. ermitteln Sie die Umrechnungskoeffizienten selbst.
Infos zu weiteren Daten zur Wertermittlung in GAA Online: