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Werte zur Vorlage beim Job-Center
Information
Auch wenn häufig von Verkehrswerten die Rede ist, reichen in der Regel zur Vorlage beim Job-Center ungefähre Wertinformationen zu Immobilien aus. Der Grund liegt darin, dass der Verkehrswert einer Immobilie nur mit einer gebührenpflichtigen Wertermittlung im Rahmen einer Gutachtenerstattung ermittelt werden kann. Hierzu sind umfangreiche zeitintensive Recherchen, Besichtungen und Beratungen notwendig. Im Zweifelsfall fragen Sie beim Job-Center noch einmal hinsichtlich des Genauigkeitsanspruches der Wertangabe nach.
Antwort
Für eine ungefähre Wertaussage stehen Ihnen in GAA Online die folgenden kostenlosen Quellen zur Verfügung:
Für unbebaute Grundstücke
Für Einfamilienhäuser
Für Eigentumswohnungen
Sollte der Teilmarkt der Immobilie nicht durch eine der oben angegeben Onlineabfrage abgedeckt werden, oder die Onlineabfrage wegen zu geringer Fallzahl keine Wertaussage treffen können, so besteht die Möglichkeit eine aggregierte Recherche in der Kaufpreissammlung bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in Auftrag zu geben. Zur Beauftragung reicht ein formloses Schreiben mit Auflistung der wertrelevanten Merkmale der Immobilie, nach denen in der Kaufpreissammlung recherchiert werden soll.
Um die ansonsten gebührenpflichtige aggregierte Recherche kostenfrei zu erhalten, ist das Anforderungsschreiben des Job-Centers für die Wertangabe in Kopie dem Auftragsschreiben beizufügen.