Bezirksregionenprofil Marienfelde Nord

Lagebeschreibung und Charakterisierung

Die Bezirksregion ist stark geprägt durch die drei großen Verkehrsadern, die die Planungsräume sowie die Grenze zur Bezirksregion Marienfelde Süd vorgeben: die Trasse der Dresdner Bahn, den Marienfelder Damm sowie den Nahmitzer Damm/ die Hildburghauser Straße im Süden. Der Übergang zum Nachbarbezirk ist fließend.
Im östlichen Drittel dominieren Gewerbegebiete, mit den Daimler Werken im Norden zugehörig zum regionsübergreifenden Netzwerks Großbeerenstraße, südlich zum Netzwerk Motzener Straße. Die Planungsräume westlich der Bahntrasse sind fernab der Marienfelder Allee geprägt durch ruhige, aufgelockerte Einfamilienhausgebiete sowie durch Mehrfamilienhäuser in Zeilenbauweise mit viel Grün.
Überlokal bedeutsam ist die Erinnerungsstätte des Notaufnahmelagers Marienfelde. Im angrenzenden Übergangswohnheim (IB) werden rund 700 Geflüchtete betreut, bis Ende 2021 unterstützt durch das Programm BENN. Ein Ausflugsziel stellt der intakte alte Dorfanger mit der Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert, seinen alten Bauernhäusern und dem Gutshof dar, der derzeit vom Bundesinstitut für Risikobewertung genutzt wird.

Zusammenfassung der Datenlage

• In der Bezirksregion Marienfelde Nord leben 5,1 % der Einwohner_innen von Tempelhof-Schöneberg.
• Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt über dem bezirklichen Vergleichswert.
• Die Einwohnerzahl hat sich in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor positiv entwickelt.
• Das Durchschnittsalter liegt über dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den letzten fünf Jahren gesunken.
• Der Anteil der unter 18-Jährigen liegt deutlich über dem bezirklichen Vergleichswert und hat in den letzten fünf Jahren zugenommen.
• Der Anteil der 65-Jährigen und Älteren liegt über dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den vergangenen fünf Jahren zurückgegangen.
• Der Anteil der Ausländer_innen an den Einwohner_innen liegt etwas unter dem bezirklichen Vergleichswert und ist den vergangenen fünf Jahren gestiegen.
• In der Bezirksregion liegen keine durch Erhaltungsverordnungen nach §172 BauGB geschützten Gebiete. In der Bezirksregion liegt ein Teil der Großsiedlung Tirschenreuther Ring (Programm Stärkung Berliner Großsiedlungen).
• In den Untersuchungen zur Umweltgerechtigkeit wurde im Planungsraum Marienfelder Allee Nordwest eine einfache Belastung aufgrund des Status-Index und im Planungsraum Marienfelde Nordost eine einfache Belastung aufgrund der hohen thermischen Belastung festgestellt.
• Im Monitoring Soziale Stadtentwicklung (MSS) 2023 wiesen die Planungsräume Marienfelder Allee Nordwest und Marienfelde Nordost den Gesamt-Index mittel/stabil (2+/-) auf, der Planungsraum Kirchstraße hingegen den Gesamtindex hoch/stabil (1+/-).

Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt in der Bezirksregion um zwei Prozentpunkte über dem bezirklichen Vergleichswert. Der Anteilswert ist in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor etwas geringer gestiegen als der bezirkliche Vergleichswert in diesem Zeitraum.
Im Planungsraum Marienfelder Allee Nordwest ist der Anteilswert im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor stärker als der bezirkliche Vergleichswert gestiegen. In den Planungsräumen Kirchstraße und Marienfelde Nord ist hingegen ein Sinken der Anteilswerte in diesem Zeitraum zu beobachten.

Die Einwohnerzahl hat sich in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor positiv entwickelt, das prozentuale Wachstum in der Bezirksregion ist hierbei geringfügig höher als der bezirkliche Vergleichswert.
Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor weist der Planungsraum Kirchstraße das stärkste Wachstum der Einwohnerzahl auf, hier liegt der prozentuale Zuwachs deutlich über dem in den beiden anderen Planungsräumen der Bezirksregion.

Das Durchschnittsalter in der Bezirksregion liegt bei 44,6 Jahren und somit 0,6 Jahre über dem bezirklichen Vergleichswert. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist das Durchschnittsalter in der Bezirksregion um 0,4 Jahre gesunken, der bezirkliche Vergleichswert hat sich in diesem Zeitraum nicht verändert.
Der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion deutlich über dem bezirklichen Vergleichswert, im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der unter 18-Jährigen in der Bezirksregion gestiegen, der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen ist in der Bezirksregion stärker gewachsen als im Bezirk in diesem Zeitraum.
Die Bezirksregion Marienfelde Nord weist im Vergleich der Bezirksregionen in Tempelhof-Schöneberg den höchsten Anteil an unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen auf.

Der Anteil der Einwohner_innen im Alter von 65 Jahren und mehr an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion über dem bezirklichen Vergleichswert. In den fünf vergangenen Jahren hat sich die Anzahl der Einwohner_innen in dieser Altersgruppe in der Bezirksregion verringert und ihr Anteil an den Einwohner_innen abgenommen. Im Bezirk blieb in diesem Zeitraum der Anteil dieser Altersgruppe an den Einwohner_innen konstant, auch wenn sich die Anzahl erhöht hat.

Der Anteil der Ausländer_innen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion etwas unter dem bezirklichen Vergleichswert. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der Ausländer_innen und ihr Anteil an den Einwohner_innen in der Bezirksregion gestiegen. Der Anstieg des Anteilswert ist höher als der Anstieg des bezirklichen Vergleichswerts.
Im Planungsraum Marienfelder Allee Nordwest ist der Anteil der Ausländer_innen an den Einwohner_innen deutlich höher als in den beiden anderen Planungsräumen der Bezirksregion. Im Planungsraum Marienfelde Nordost ist der Anteilswert im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor weniger stark gestiegen als in den Planungsräumen Marienfelder Allee Nordwest und Kirchstraße.