Bezirksregionenprofil Friedenau Ost

Lagebeschreibung und Charakterisierung

Die Bezirksregion erstreckt sich südlich des Sachsendamms. Die östliche Grenze ist der Natur-Park Südgelände und die südliche der „Insulaner“, der älteste Trümmerberg Berlins. Von dort aus Richtung Westen bildet die Thorwaldsenstraße die Grenze zum Nachbarbezirk Steglitz-Zehlendorf. Auf der anderen Seite Stadtautobahn und verläuft die Grenze vom Walter-Schreiber Platz Richtung Norden an der Rheinstraße / Hauptstraße entlang bis zum Innsbrucker Platz.
Friedenau Ost wird nördlich durch das Autobahnkreuz Kreuz Schöneberg sowie durch den mehrspurigen Zubringer Grazer Damm geprägt. Weitere 30 Prozent der Fläche der Bezirksregion bestehen aus Kleingärten, die in einem Verbund im östlichen Teil der Region liegen.
Im westlichen Teil der Bezirksregion Friedenau Ost liegt die denkmalgeschützte in den 20er Jahren entstandene Siedlung Ceciliengärten, ein als Gartenstadt konzipiertes Ensemble. Die um den Grazer Platz, östlich der Rubenstraße entstanden Siedlungen sind heute ebenfalls als Baudenkmal gelistet.

Zusammenfassung der Datenlage

• In der Bezirksregion Friedenau Ost leben 6,0 % der Einwohner_innen von Tempelhof-Schöneberg.
• Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt über dem bezirklichen Vergleichswert.
• Die Einwohnerzahl hat sich in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor negativ entwickelt.
• Das Durchschnittsalter liegt unter dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den letzten fünf Jahren gestiegen.
• Der Anteil der unter 18-Jährigen liegt nahe am bezirklichen Vergleichswert und hat sich in den letzten fünf Jahren nicht verändert.
• Der Anteil der 65-Jährigen und Älteren liegt unter dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den vergangenen fünf Jahren gestiegen.
• Der Anteil von Ausländer_innen an den Einwohner_innen liegt leicht unter dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den vergangenen fünf Jahren gestiegen.
• Ein Teil der Bezirksregion ist durch eine Erhaltungsvorordnung nach §172 BauGB zum Erhalt der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung geschützt (Gebiet: Grazer Platz). Das Fördergebiet Stadtumbau Schöneberg-Südkreuz reicht bis in die Bezirksregion Friedenau Ost (Sachsendamm / Priesterweg).
• Die Untersuchungen zur Umweltgerechtigkeit weisen für beide Planungsräume in der Bezirksregion schlechte Werte in der Grünversorgung auf. Der Planungsraum Ceciliengärten verzeichnet zudem einen hohen Wert in der Luftbelastung.
• Im Monitoring Soziale Stadtentwicklung (MSS) 2023 weisen beide Planungsräume den Status-Index und mittel und den Dynamik-Index stabil (2+/-) auf.

Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt in der Bezirksregion um mehr als zwei Prozentpunkte über dem bezirklichen Vergleichswert. Der Anteilswert ist in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor stärker gestiegen als der bezirkliche Vergleichswert in diesem Zeitraum.

Die Einwohnerzahl ist in der Bezirksregion im Vergleich zum Jahr zuvor und im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor gesunken, während sich die Einwohnerzahl des Bezirks in diesen Zeiträumen positiv entwickelt hat.
In beiden Planungsräumen der Bezirksregion ist die Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen fünf Jahren rückläufig.

Das Durchschnittsalter in der Bezirksregion liegt bei 42,9 Jahren und somit 1,1 Jahre unter dem bezirklichen Vergleichswert. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist das Durchschnittsalter in der Bezirksregion um 0,9 Jahre gestiegen, der bezirkliche Vergleichswert hat sich in diesem Zeitraum nicht verändert.
Der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion nahe am bezirklichen Vergleichswert, im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der unter 18-Jährigen in der Bezirksregion leicht gesunken, der Anteil an den Einwohner_innen ist konstant geblieben. Im Bezirk ist in diesem Zeitraum der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen gestiegen.

Der Anteil der Einwohner_innen im Alter von 65 Jahren und mehr an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion unter dem bezirklichen Vergleichswert. In den fünf vergangenen Jahren hat sich die Anzahl der Einwohner_innen in dieser Altersgruppe in der Bezirksregion erhöht und ihr Anteil an den Einwohner_innen zugenommen. Im Bezirk blieb in diesem Zeitraum der Anteil dieser Altersgruppe an den Einwohner_innen konstant, auch wenn sich die Anzahl erhöht hat.

Der Anteil der Ausländer_innen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion knapp unter dem bezirklichen Vergleichswert. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der Ausländer_innen und ihr Anteil an den Einwohner_innen in der Bezirksregion gestiegen. Der Anstieg des Anteilswert liegt etwas unter dem Anstieg des bezirklichen Vergleichswerts.
Der Anstieg des Anteils der Ausländer_innen an den Einwohner_innen ist in beiden Planungsräumen der Bezirksregion in den vergangenen fünf Jahren in vergleichbarem Umfang geschehen.