Bebauungsplan 7-86 VE

Was ist geplant?

Ziel des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist die Aufstockung des bisher eingeschossigen Gewerberiegels entlang des Mariendorfer Damms auf insgesamt vier Geschosse plus Staffelgeschoss. Es soll ein soziales Zentrum mit Arztpraxen, einer Einrichtung für Tagespflege, einer Senioren-Wohngemeinschaft, Gewerbeeinheiten und Wohnungen entstehen.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Mariendorfer Damm 187/191 im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: 7-86 VE
• Zeitraum der Beteiligung: 09.11.2020 - 08.12.2020

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan 7-86 VE wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt.

Sie haben die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen. Während der Auslegungsfrist vom 09. November 2020 bis einschließlich 08. Dezember 2020 können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die anschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Es gelten die Schutzmaßnahmen zur Eindämmung der Ausbreitung des neuartigen Coronavirus-SARS-CoV-2 (SARS-CoV-2-Infektionsschutzverordnung in der jeweils gültigen Fassung). Fragen zum Verfahren oder zu den Inhalten des Bebauungsplanentwurfs können auch per E-Mail unter [e-mail] oder telefonisch unter (030) 90277-2343 gestellt werden. Diese werden zeitnah fernmündlich beziehungsweise per E-Mail beantwortet.

Hinweis:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 des Baugesetzbuchs in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutz-Grundverordnung und des Berliner Datenschutzgesetzes. Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit ausliegt.

Downloads

Vorhabenbezogener Bebauungsplan, Vorhaben- und Erschließungsplan, Begründung

• Vorhabenbezogener Bebauungsplan 7-86 VE

  PDF-Dokument (1.4 MB)

• Vorhaben- und Erschließungsplan 7-86 VE

  PDF-Dokument (1.4 MB)

• Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan 7-86 VE

  PDF-Dokument (706.3 kB)

Durchführungsvertrag mit Anlagen

• Entwurf Durchführungsvertrag

  PDF-Dokument (126.7 kB)

• Anlage1: Lageplan

  PDF-Dokument (724.5 kB)

• Anlage 2: Vorhaben- und Erschließungsplan

  PDF-Dokument (1.3 MB)

• Anlage 3: Projektplanung

  PDF-Dokument (10.5 MB)

• Anlage 4a: Grün- und Freiflächenplan

  PDF-Dokument (1.2 MB)

• Anlage 4b: Entwässerungskonzept

  PDF-Dokument (6.9 MB)

• Anlage 5: Artenschutzgutachten

  PDF-Dokument (1.7 MB)

• Anlage 6: Energiekonzept

  PDF-Dokument (2.2 MB)

Gutachten

• Artenschutzgutachten

  PDF-Dokument (1.7 MB)

• Baumbestand Straßenbäume

  PDF-Dokument (257.7 kB)

• Bodengutachten

  PDF-Dokument (3.9 MB)

• Energiekonzept

  PDF-Dokument (2.2 MB)

• Entwässerungskonzept

  PDF-Dokument (6.9 MB)

• Schallschutzgutachten

  PDF-Dokument (8.2 MB)

• Stellplatzbedarf

  PDF-Dokument (100.2 kB)

Information über die Datenverarbeitung im Bereich Bebauungsplanverfahren

• Information über die Datenverarbeitung im Bereich Bebauungsplanverfahren

  PDF-Dokument (87.7 kB)

Auslegungsort:

Rathaus Schöneberg
John-F.-Kennedy-Platz
10825 Berlin
Fachbereich Stadtplanung
3.OG, Raum 3049

Auslegungszeit vom 09. November bis einschließlich 08. Dezember 2020

Montag bis Mittwoch von 8:30 bis 16:00 Uhr
Donnerstag von 8:00 bis 18:00 Uhr
Freitag von 8:30 bis 15:30 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung auch außerhalb dieser Sprechzeiten:
Tel.: [phone]

Anschrift für Stellungnahmen:

Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin
Abt. Stadtentwicklung und Bauen
Fachbereich Stadtplanung
10820 Berlin