Der Bezirk Reinickendorf erlebt seit mehreren Jahren – wie ganz Berlin – ein sehr dynamisches Bevölkerungs-, Beschäftigungs- und Wirtschaftswachstum, begleitet von einer steigenden Flächennachfrage. In der Folge sinken die verfügbaren Flächenpotenziale, während die Bodenpreise rasant steigen und die Nutzungskonkurrenzen zwischen Gewerbe, Wohnen und anderen Nutzungen zunehmen. Für Unternehmen, Betriebe und gewerbliche Nutzungen wird es zunehmend schwerer geeignete und bezahlbare Wirtschaftsflächen zu finden.
Das bezirkliche Wirtschaftsflächenkonzept (WiKo) greift diese Herausforderungen auf und hat u. a. die Ziele, den Wirtschaftsstandort Reinickendorf zu stärken, die bestehenden Gewerbestandorte zu sichern, weiterzuentwickeln und effizienter zu nutzen sowie vorhandene Erweiterungs- und Nachverdichtungspotenziale beschleunigt zu aktivieren. Das WiKo besteht aus einem Bericht sowie vier Teilplänen (aktuelle Flächennutzung, Planungssituation, räumliche Strategien, Instrumente und Maßnahmen) für insgesamt 17 Gewerbestandorte im Bezirk.
Das Bezirksamt und die Bezirksverordnetenversammlung Reinickendorf haben das Wirtschaftsflächenkonzept für den Bezirk am 28.11.2023 bzw. 15.05.2024 beschlossen. Die Veröffentlichung des Beschlusses im Amtsblatt Nr. 23 auf S. 1438 erfolgte am 31.05.2024. Damit entspricht das WiKo einer sonstigen städtebaulichen Planung im Sinne von § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB und eröffnet als solche planungsrechtliche Sicherungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist verwaltungsintern bindend und in der verbindlichen Bauleitplanung bei der Abwägung zu berücksichtigen.
Das Wirtschaftsflächenkonzept für den Bezirk Reinickendorf steht nachfolgend zum Download bereit: