Bebauungsplan 1-109VE - Wiederholung der Beteiligung der Öffentlichkeit

Was ist geplant?

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan 1-109 VE sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines Geschäfts- und Bürohochhauses mit drei Untergeschossen, öffentlich zugänglichen bzw. öffentlich wirksamen Nutzungen im Erdgeschoss sowie ersten und letzten Obergeschoss geschaffen werden.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Vorhabenbezogener Bebauungsplan 1-109 VE für die Grundstücke östlich der Alexanderstraße zwischen Holzmarktstraße und S-Bahnhof Jannowitzbrücke (Flurstücke 452, 453, 454, Flur 818) im Bezirk Mitte, Ortsteil Mitte
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: 1-109VE
• Zeitraum der Beteiligung: 15.07.2024 - 16.08.2024

Beteiligungsmöglichkeiten

Sie haben die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen. Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden (u. a. über das auf dieser Seite befindliche Onlineformular oder per E-Mail an [e-mail]), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (zum Beispiel postalisch an das Bezirksamt Mitte von Berlin, Stadtentwicklungsamt, Müllerstr. 146, 13353 Berlin) eingereicht werden. Die Stellungnahmen werden in der anschließenden Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander abgewogen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Die ab dem 10. Juni 2024 aufgrund der Bekanntmachung von Stadt 1 206 vom Amtsblatt für Berlin Nr. 24 vom 7. Juni 2024 Seite 1501 bis 1503 vorgebrachten Stellungnahmen fließen ebenfalls in die Abwägung ein.

Hinweis: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) und § 30 c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

Ort: Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanens 1-109 VE wird mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen im Internet unter https://www.berlin.de/bebauungsplaene-mitte/ sowie über die Beteiligungsplattform des Landes Berlins: https://mein.berlin.de wiederholt veröffentlicht.

Die verfügbaren Arten umweltbezogener Informationen für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 1-109 VE sind der Veröffentlichung im Amtsblatt von Berlin vom 5. Juli 2024 zu entnehmen (siehe unten).

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB zu veröffentlichenden Unterlagen in Form einer öffentlichen Auslegung als andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit im oben genannten Zeitraum in der Schiller-Bibliothek, Müllerstr. 149, 13353 Berlin, im Foyer im Erdgeschoss, von Montag bis Freitag von 10:00 bis 19:30 Uhr und Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr zur Verfügung gestellt.

Downloads

Ortsübliche Bekanntmachung (Amtsblattveröffentlichung)

• 1-109VE - Amtsblatt

  PDF-Dokument (738.8 kB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan, Vorhaben- und Erschließungsplan und Begründung

• 1-109VE - Vorhabenbezogener Bebauungsplan

  PDF-Dokument (2.1 MB)

• 1-109VE - Vorhaben- und Erschließungsplan

  PDF-Dokument (2.1 MB)

• 1-109VE - Begründung

  PDF-Dokument (4.1 MB)

umweltbezogene Stellungnahmen/Gutachten/Außenanlagenplanung

• 1-109VE - Abstandsflächenplan

  PDF-Dokument (202.8 kB)

• 1-109VE - Außenanlagenplanung Präsentation

  PDF-Dokument (22.2 MB)

• 1-109VE - Außenanlagenplanungen Vorhabengrundstück/Stadtplatz und Windkomfortstudie

  PDF-Dokument (10.9 MB)

• 1-109VE - Baudynamische Untersuchung und Vorbetrachtung zur elektomagnetischen Verträglichkeit

  PDF-Dokument (7.9 MB)

• 1-109VE - Entwässerungskonzept und Überflutungsnachweis

  PDF-Dokument (2.4 MB)

• 1-109VE - Fassadenkonzept und Nachhaltigkeitskonzept

  PDF-Dokument (8.1 MB)

• 1-109VE - Geotechnischer Bericht und Konzept zur Grundwasserbenutzung

  PDF-Dokument (11.2 MB)

• 1-109VE - Gutachterliche Stellungnahme zur Belichtung und Besonnung

  PDF-Dokument (17.7 MB)

• 1-109VE - Perspektiven und Blickachsen

  PDF-Dokument (2.2 MB)

• 1-109VE - Radarsignaturtechnische Bewertung

  PDF-Dokument (1.1 MB)

• 1-109VE - Schalltechnische Untersuchung und Geräuschimmissionsprognose

  PDF-Dokument (12.7 MB)

• 1-109VE - Schwingungstechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (24.8 MB)

• 1-109VE - Einfluss der Beleuchtungsanlagen der Außenanlagen auf Vögel und Insekten

  PDF-Dokument (1.2 MB)

• 1-109VE - Verformungsprognosen für den S-Bahnhof Jannowitzbrücke und für den U-Bahntunnel der Linie U8

  PDF-Dokument (20.7 MB)

• 1-109VE - Verkehrstechnische Untersuchung (Teil 1)

  PDF-Dokument (17.5 MB)

• 1-109VE - Verkehrstechnische Untersuchung (Teil 2)

  PDF-Dokument (19.0 MB)

• 1-109VE - Vorkommen geschützter Tierarten und Geschützte Arten an Abrissobjekten Bewertung Vogelschlagrisiko

  PDF-Dokument (3.3 MB)

• 1-109VE - Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen aus bisherigen Beteiligungsschritten gemäß BauGB

  PDF-Dokument (8.1 MB)

Datenschutzinformation

• 1-109VE - Datenschutzinformation

  PDF-Dokument (73.2 kB)