Grundstück und Baugrundstück

Allgemeine Informationen:

Grundstück = Baugrundstück ist das im Grundbuch unter eigener Nummer im Bestandsverzeichnis des Grundbuchblatts eingetragene Buchgrundstück – also das Grundstück im Rechtssinne. Gebäude dürfen gemäß § 4 BauO Bln nur errichtet werden, wenn das Grundstück in angemessener Breite an einer befahrbaren öffentlichen Verkehrsfläche liegt oder wenn das Grundstück eine befahrbare, öffentlich-rechtlich gesicherte Zufahrt zu einer befahrbaren öffentlichen Verkehrsfläche hat. Ein Gebäude auf mehreren Grundstücken ist nur zulässig, wenn öffentlich-rechtlich gesichert ist, dass dadurch keine Verhältnisse eintreten können, die Vorschriften dieses Gesetzes oder auf Grund dieses Gesetzes widersprechen

Hinweise:

Die öffentlich-rechtliche Sicherung geschieht durch Begründung einer Baulast.

Rechtliche Grundlagen:

Bauordnung für Berlin

Ansprechpartner/in:

Bereich Hellersdorf:
Frau Stapf
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Frau Ledderboge
Tel.: [phone]

Bereich Marzahn:
Herr Keßlau
Tel.: [phone]
Frau Michel
Tel.: [phone]