Drucksache - 0785/IX  

Die BVV möge beschließen:

Das Bezirksamt wird ersucht, im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens 10-43 die zulässige bauliche Dichte im Vergleich zum bestehenden Baurecht zu reduzieren. Darüber hinaus sollte geprüft werden, ob die Zahl der Geschosse der geplanten „städtebaulichen Dominante“ reduziert werden kann, ohne die Zahl der Geschosse der übrigen geplanten Gebäude zu erhöhen. Darüber hinaus ist die Einrichtung eines öffentlich zugängigen Stadtplatzes vorzusehen.

Begründung:

In unmittelbarer Umgebung sind bereits ca. 2000 neue Wohneinheiten entstanden bzw. kurz vor der Fertigstellung. Daher sollten für diesen Kiez Möglichkeiten gefunden werden, die Verdichtung nicht weiter zu maximieren.

Das Bebauungsplanverfahren sollte darüber hinaus berücksichtigen, dass es sich bereits jetzt um eine unfallbelastete Kreuzung handelt.

Ursprungsdrucksache:

Die BVV möge beschließen:

Das Bezirksamt wird ersucht, im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens 10-43 die Zahl der möglichen Geschosse der geplanten „städtebaulichen Dominante“ auf die Zahl der Geschosse der Bestandsbebauung zu begrenzen. Die darüber hinaus angedachte Begrenzung der zulässigen Geschosszahl der übrigen geplanten Gebäude auf fünf bis max. acht Geschosse sollte in Orientierung an der Bestandsbebauung im Umfeld (5 bzw. 11 Geschosse) beibehalten werden.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Wohnen, Liegenschaften hat in seiner Sitzung am 04.06.2024 o. g. Drucksache beraten und empfiehlt der BVV mehrheitlich, mit elf Ja-Stimmen und zwei Enthaltungen, den Antrag in folgender geänderter Fassung zu beschließen.