Auszug - Bebauungsplan 11-32 Arbeitstitel: Fläche Am Tierpark/Ecke Sewanstraße Verfahrensstand: Weiterführung des Bebauungsplanverfahrens mit geändertem Planungsziel (alleinberatend) Projektentwickler ist zur Vorstellung seiner Planungen angefragt und eingeladen (zweiter Versuch - wie im Ausschuss abgesprochen)
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Hr. Kind: Sind die hier vorzustellenden Planungen dem BA bekannt? Hr. Güttler-Lindemann: nein, er bittet daher um Vorstellung der neuen
Planungen im BA. Hr. Koller: Supermarkt wird nicht mehr angefragt, im südlichen Teil
bleibt Autohaus, in der Mitte ist ein 2-geschossiger Bau geplant, an der
Sewanstr. 3-geschossiger, die beiden letzteren als Randbebauung an der
Ontarioseestr., Mischnutzung mit kleinteiligem Einzelhandel, Lager und
Verwaltung. Hr. Korzynietz,Architekt: Autohaus durch technische Vorgaben bedingt,
geschlossenes Bild mit den anderen Baukörpern, aber vorgezogen zur
Straßenfront, Glasfassade zur Straßenfront, innen Massivbau („Haus im
Haus“) Hr. Fischer: BA soll im Januar Stand der Gespräche darlegen. Hr. Kind: BA soll Ein- und Ausfahrt überprüfen, Verlagerung des
Werkstattbetriebes? Fr. v. d. Wall: Versiegelung der Stellflächen? Auslastung der Stellplätze? Hr. Stephan: Kaufpreis für gesamtes Grundstück ist zu hoch, deshalb nur
Teilnutzung möglich, Werkstatt hat weniger Verkehr, keine
„Laufkundschaft“. Fr. Stephan: Auflagen durch Hersteller zur Verkaufspräsentation lassen
sich am alten Standort nicht verwirklichen. Fr. Jantz: Ausschuss soll keine Entscheidung treffen, vertagt für
Januarsitzung. Dr. Krautzig: vorgestellte Gesamtlösung ist städtebaulich nicht attraktiv. DS wird auf die Januarsitzung vertagt. |
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