Auszug - Bebauungsplan XVI/37a-e Falkenberg  

Fr. Fink- (Stadtplanungsamt) stellt den B-Plan mit seinen Bestandteilen vor, einschließlich der Geschichte der Gartenstadt und den unterschiedlichen Vorstellungen der verschiedenen Eigentümer der Teilgebiete.

XVl/ 37 a:  Zu diesem Teilplan ist ein städtebaulicher Vertrag geschlossen worden. Bestandteile sind u.a. eine KITA und ein Schulstandort. Die öffentliche Auslage der Unterlagen ist bereits erfolgt.

Weitere Erläuterungen zum städtebaulichen Konzept werden durch den Architekten gegeben.

Alle Gebäude sind 3geschossig vorgesehen oder 3geschossig mit Staffelgeschoss.

Am Rand des Gebietes ist eine Anlage für “autofreies Wohnen” geplant. Ohne Parkplätze und ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten zu den Häusern.

XVI/37 b:  Auch zu diesem Gebiet ist ein städtebaulicher Vertrag geschlossen worden und die Auslage ist ebenfalls erfolgt.

Beide städtebauliche Verträge regeln die Gesamtheit der Infrastruktur des Gebietes.

Hr. Staudt (St. Hedwigs-Kliniken) stellt die Planung für das Krankenhaus Hedwigshöhe vor.

Bestandteile der Planung sind:       

- 150 Plätze für den psychiatrischen Bereich

- 15 Plätze für eine psychiatrische Tagesklinik

- 200 Plätze für den somatischen Bereich

Im Anschluss an die Vorstellung der Projekte wurden durch die Ausschussmitglieder Fragen gestellt und durch die Projektanten und das Bezirksamt beantwortet. Schwerpunkte waren dabei:

- Die geplante Bauzeit                                                 - ca. 3 Jahre

- mögliche Auswirkungen des Flughafens BBI            - keines der Gebiete liegt in den 
  Siedlungsbeschränkungszonen

- zur energetischen Versorgung                               - Im Gebiet der Genossenschaft sind
                                                                                      4 Heizzentralen vorgesehen

- Im Bereich des “petruswerk” ist für jedes
  Haus ein autonomes System vorgesehen

- zur Verkehrsplanung einschl.                                                          - 0, 5 Stellplätze je WE sind vorgesehen.

  ÖPNV                                                                                                                    - Die Querspange Süd wird so ausgebaut,
                                                                                                                          dass ein Bus aufgenommen werden kann.

- zu Dachbegrünung            - Dachbegrünung ist in den Teilbereichen in
  den textlichen Festsetzungen der B-Plan-           
  Gebiete enthalten.