Auszug - Bericht des Bezirksamtes  

Bitte von Ausschussmitglied Gabriele Schmitz sowohl an Bezirksamt wie an Bezirksverordnete, den Bericht in Zukunft auf 45 Minuten zu begrenzen. Wird zur Kenntnis genommen.

Baustadtrat Hölmer beantwortet zunächst drei offene Fragen aus der 6. Sitzung:

- Krankenhaus Nawrockistraße: der neue Eigentümer plant Wohnungen mit Tiefgarage.

- Schauhallen Oberschöneweide: es gibt noch keinen Bauantrag, es gibt aber Kontakte zum Eigentümer und der Antrag sei für Anfang April avisiert.

- Bebauungsplan Siriustraße (9-29 VE) vorgetragen von Frau Maltzahn (Stapl 2): Grundstück liegt an Schönefelder Chaussee und der Bebauungsplan wurde bereits im Ausschuss vorgestellt. Bereits in der DDR-Zeit wurde begonnen dort ein Wohngebietszentrum zu errichten. zur Zeit existiert dort ein Kaiser´s-Markt mit Bäckerei. Für eine Neubauvorhaben wurde ein Investor gefunden, in dessen Auftrag die Momper Projektentwicklungs GmbH im August einen Antrag für ein Bauvorhaben mit 3.500 qm Verkaufsfläche gestellt hat. Die Erschließung soll über die Siriustraße erfolgen und damit wäre die Versorgung in diesem Gebiet gewährleistet und die ,,Lücke” nach dem STEP Einzelhandel geschlossen. Städtebaulich soll sich ein Fußgängerbereich mit kleinen Läden ansiedeln und im 2. Geschoss Arztpraxen, Büros und ,,kleinere” Dienstleistungen ansiedeln. Nach der Abstimmungsprozedur soll der Plan in Form der frühzeitigen Bürgerbeteiligung vorgestellt werden.

-         Nachfrage Meißner: Der Investor kommt aus Süddeutschland, der Plan hat den gleichen Stand wie vor neun Monaten. Sind die Mietinteressenten noch dabei oder bereits abgesprungen?

-         Antwort Maltzahn: Der Kaiser´s-Markt soll über die Bauzeit stehen bleiben, deshalb sind Absprachen notwendig, insbesondere mit UmGrün wegen der Grünflächen. Das BA ist interessiert daran, dass das Vorhaben mit der Ladenzeile umgesetzt wird.

-         Nachfrage Meißner: Was ist mit dem Brunnen?

-         Antwort Maltzahn: Juristisches Problem, da die (Urheber-) Rechte bei dem Künstler liegen. 

Vorstellung Baufeld Ost

Hölmer: von großer Bedeutung für den Bezirk, zwei Ämter sind zurzeit involviert.

Löbel: Bebauungsplan Bohnsdorf-West ist Bestandteil des Masterplanes BBI im gemeinsamen Strukturkonzept der Region Berlin und Brandenburg. Die Gemeinde Schönefeld hat ein Nutzungskonzept für Gewerbe entwickelt, das zu einer Vereinbarung über Begrenzungen und Anbindungen führte. Da noch Abstimmungen notwendig sind, gibt es derzeit aber noch kein abschließendes Dokument. Im Konsens wurden folgende Leitlinien festgelegt: Standortqualität, nachhaltige Entwicklung, Freiflächen als Ausgleich für den Gesamtstandort, stufenweise Entwicklung mit einem Zeithorizont von 20 bis 30 Jahren. Darin eingebettet ist der Bebauungsplan zu betrachten

Maltzahn: seit 1996 gibt es Überlegungen zu Wirtschaftsstandort mit Flughafenbezug. Es fand eine frühzeitige Bürgerbeteiligung statt, danach wurde der Plan allerdings liegen gelassen, 2006 gab es die Behördenbeteiligung für die 180 Hektar an der B 96 a. Es sollen hochwertige Büroflächen und Dienstleistungsangebote entstehen, ein ,,Grüner Trichter” soll dem Ausgleich für die Baugebiete und der Abgrenzung zum Siedlungsgebiet dienen, mit gleichzeitiger Regenwasserversickerung. Der Plan soll gleichzeitig den Kern Bohnsdorfs im Bestand sichern, den Baumarkt Hornbach und die angrenzende Baumschule einschließen.

Nachfrage Meißner: Soll oder kann Bohnsdorf an den Autobahnzubringer angeschlossen werden und sind Hundeauslaufgebiete vorgesehen?

Antwort Maltzahn: Als Ausgleich in Natur und Landschaft dienen private Grünflächen, die öffentliche Grünfläche bildet nur einen schmalen Streifen, in dem Hundeauslaufflächen nicht vorgesehen sind.

Löbel: Die Gewerbeflächen gehören der Flughafengesellschaft und werden von dieser entwickelt.

Workshop Altstadt Köpenick

Hölmer: mit Beteiligung von zirka 30 Personen, ,,Ich erhoffe mir, einen Schritt weiterzukommen”, mit dem Beirat, der am 4. Mai erstmals tagt, soll konzentriert an Lösungen gearbeitet werden.

Weitere Nachfragen:

Umbau S-Bhf. Adlershof: Mit Staatssekretärin Krautzberger vereinbart, den jüngsten BVV-Beschluss umzusetzen, alle Beteiligten in der Wissenschaftsstadt plädieren auch dafür. nur die VLB insistiert auf einen Fahrstreifen zur Brückenquerung, taktisch bedingt gibt es zur Zeit auch kein Verkehrskonzept vonseiten der VLB. Wünscht sich fraktionsübergreifende Unterstützung für die Bezirksposition.

Müggelturm: Ressortübergreifend zusammengesetzt, Arbeitsaufträge in drei Wochen zusammentragen, grobe Richtung: Erhalt des Turmes, kein Erhalt der Gebäude, später eventuell kleinere Bebauung ermöglichen.

Kaiser´s-Kaufhalle Baumschulenweg: Ab 10. April Absperrung, ab 16. April Abriss, im Mai Baubeginn, des Nahversorgungszentrums, 25. November Bauabschluss, 29. November Eröffnung.