Auszug - Vorstellung des geplanten Neubauprojektes Schloss-Straßen-Center (ehem. Hertie) am Walther-Schreiber-Platz durch Tenkhoff Properties  

Herr BzStR Lawrentz gibt einen kurzen Sachstand zum Bau des neuen Einkaufszentrums “Schloßgalerie” am Rathaus Steglitz. Es wird keine Konkurrenzsituation zur bevorstehenden Entwicklung der Neugestaltung des Walther-Schreiber-Platz geben.

Herr Tenkhoff und Herr Zimmer machen kurze Angaben zur Expansion der Kaufhäuser. Diese erlebten in den 60er Jahren ihren Höhepunkt, in den 80er Jahren begann durch Veränderung der Handelslandschaft jedoch nach und nach ihr Niedergang. Der Kunde beginnt sich im Internet zu orientieren, so ist heute wieder mehr Kompetenz gefragt, daher Favorisierung der Shopping-Center mit kleinen Läden und individuell gut ausgebildetem Personal.

Durch Herrn Zimmer folgt die Präsentation über den Standort, die Bestandssituation, Visualisierung, Zahlen, Fakten und Investition. Die Konzeption der vorgesehenen Veränderung beinhaltet eine  “offene Architektur”  für die Attraktivität des Walther-Schreiber-Platz, d.h. Transparenz bis ins Untergeschoss, große Lichthöfe sowie gläserne Aufzugsgruppen.

Die Vermietung der Etagen wird vorgestellt, bei einer Fläche von 16.025 m² sind bisher 58% vermietet, ein angesiedelter Branchenmix  (Zielgruppe junge Leute)  bestehend aus Modefirmen, Fitnessstudio, Café und 365 Stellplätzen. Gesamtinvestitionskosten 80 Mio Euro, Baukosten 2 Mio Euro, Arbeitsplätze während der Bauzeit 1.000, nach Fertigestellung 500. Die Eröffnung des Centers ist für Oktober 2006 geplant.

Kurz erörtert wird die Umgestaltung des Walther-Schreiber-Platzes, Wegfall der Mittelinsel aus stadtgestalterischer Sicht, Verbreiterung der Gehwegflächen, Verlegung der Bushalteplätze und des U-Bahnzuganges  (behindertengerecht)  eine Komfortsituation ist angestrebt.

Herr BV Wöhrle spricht über Bürgerbeschwerden der Anwohner Büsing- und Lefèvrestraße betreffend Lärm durch Lieferverkehr, diese Problematik wird ausführlich im Ausschuss für Bauen, Wohnen und Verkehr behandelt werden.