Auszug - Vorstellung des geplanten Neubauprojektes Schloss-Straßen-Center (ehem. Hertie) am Walther-Schreiber-Platz durch Tenkhoff Properties
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Herr BzStR Lawrentz gibt einen kurzen
Sachstand zum Bau des neuen Einkaufszentrums “Schloßgalerie” am Rathaus
Steglitz. Es wird keine Konkurrenzsituation zur bevorstehenden Entwicklung der
Neugestaltung des Walther-Schreiber-Platz geben. Herr Tenkhoff und Herr Zimmer machen
kurze Angaben zur Expansion der Kaufhäuser. Diese erlebten in den 60er Jahren
ihren Höhepunkt, in den 80er Jahren begann durch Veränderung der
Handelslandschaft jedoch nach und nach ihr Niedergang. Der Kunde beginnt sich
im Internet zu orientieren, so ist heute wieder mehr Kompetenz gefragt, daher
Favorisierung der Shopping-Center mit kleinen Läden und individuell gut
ausgebildetem Personal. Durch Herrn Zimmer folgt die
Präsentation über den Standort, die Bestandssituation, Visualisierung, Zahlen,
Fakten und Investition. Die Konzeption der vorgesehenen Veränderung beinhaltet
eine “offene Architektur” für die Attraktivität des Walther-Schreiber-Platz,
d.h. Transparenz bis ins Untergeschoss, große Lichthöfe sowie gläserne
Aufzugsgruppen. Die Vermietung der Etagen wird
vorgestellt, bei einer Fläche von 16.025 m² sind bisher 58% vermietet, ein
angesiedelter Branchenmix (Zielgruppe
junge Leute) bestehend aus Modefirmen,
Fitnessstudio, Café und 365 Stellplätzen. Gesamtinvestitionskosten 80 Mio Euro,
Baukosten 2 Mio Euro, Arbeitsplätze während der Bauzeit 1.000, nach
Fertigestellung 500. Die Eröffnung des Centers ist für Oktober 2006 geplant. Kurz erörtert wird die Umgestaltung
des Walther-Schreiber-Platzes, Wegfall der Mittelinsel aus stadtgestalterischer
Sicht, Verbreiterung der Gehwegflächen, Verlegung der Bushalteplätze und des
U-Bahnzuganges (behindertengerecht) eine Komfortsituation ist angestrebt. Herr BV Wöhrle spricht über
Bürgerbeschwerden der Anwohner Büsing- und Lefèvrestraße betreffend Lärm durch
Lieferverkehr, diese Problematik wird ausführlich im Ausschuss für Bauen,
Wohnen und Verkehr behandelt werden. |
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