Auszug - Truman Plaza  

Herr Stoffel (Investor Stofanel) und dessen Architekt, Herr Prof. Arets, erläutern anhand einer Powerpoint-Präsentation (ist dem Protokoll als Anlage beigefügt) die vorgenommenen Überarbeitungen des Bauvorhabens. So wurden die beiden vormals langgestreckten Gebäudekörper an der Clayallee durch eine aufgebrochene Gebäudestruktur ersetzt. An der Ecke Argentinische Allee/Clayallee sollen in fünf Gebäuden auf 12.000-13.000 qm Gewerbe, Gastronomie und Dienstleistungen untergebracht werden. Zur Belegung der Gewerbefläche führt Herr Stoffel aus, dass im Erdgeschoss Handel und Dienstleistung und in den Obergeschossen Arztpraxen geplant sind. Weiterhin sind ein Wellnessbereich mit einem exklusiven Fitnessbereich, ein Yogazentrum und eine private Kindertagesstätte geplant. Die Gebäude Ecke Clayallee/Hüttenweg werden eine Fläche von ca. 10.000 qm haben; es sind u.a. Mietwohnungen vorgesehen.

BzStR Stäglin erläutert zum verfahrensmäßigen Ablauf, dass Anfang des Jahres das Bebauungsplanverfahren eingeleitet wurde und derzeit die frühzeitige Trägerbeteiligung stattfindet. Es ist geplant, nach den Sommerferien die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung einzuleiten und im Anschluss daran das Entwicklungsverfahren für den Abschnitt des Grünstreifens einzuleiten.

Die Fraktionen äußern übereinstimmend, dass der neue Entwurf eine Verbesserung darstellt, aber die beiden Eckgebäude an der Clayallee/Argentinische Allee für Zehlendorfer Verhältnisse zu wuchtig erscheinen und die Gebäude am Hüttenweg um ein Geschoss zu hoch sind.

Auf Nachfrage der Grünen-Fraktion erläutert BzStR Stäglin, dass der Wohnring um den See als WA, die Gebäude Ecke Argentinische Allee/Clayallee als Sondergebiet Gesundheit und Nahversorgung und die Gebäude Ecke Clayallee/Hüttenweg mit dem Abstand des Streifens öffentliche Parkanlage als Mischgebiet ausgewiesen werden sollen. Weiterhin teilt BzStR Stäglin mit, dass die Verkaufsfläche 2.500 qm betragen soll.

Herr Stoffel und Prof. Arets bitten um eine baldige Zustimmung zum vorliegenden Entwurf, um den Zeitplan des Bauprojekts nicht zu gefährden. Der Ausschussvorsitzende schlägt vor, eine Arbeitsgruppe mit ein bis zwei Vertretern aus jeder Fraktion während der parlamentarischen Sommerpause einzurichten, um den Entwurf zeitnah mit dem Investor und dem Architekten abzustimmen. Als erster Termin wird der 13.07.2010, 18.30 Uhr vereinbart.

Abstimmungsergebnis: