Auszug - Mitteilungen des Bezirksamtes  

BzStR Röding teilt mit:

?     Bezv. Kosiol hatte eine Frage an das Bezirksamt bezüglich des Neubaus auf dem Grundstück Gatower Straße 292 gerichtet. Laut Werbetafel handelt es sich um ein 4- bis 5-geschossiges Wohnhaus. Der Bebauungsplan lässt jedoch nur 2 Geschosse zu.

BzStR Röding erläutert, baurechtlich handelt es sich um eine 2geschossige Bauweise, die lediglich wie ein 4- oder 5-geschossiger Bau wirkt. Die beiden Dachgeschosse sowie das 1,40 m rausragende Souterrain sind keine Vollgeschosse.
Anzumerken ist, der Bauherr hat alle Möglichkeiten der baulichen Ausnutzung der 2-Geschossigkeit in Anspruch genommen, ohne gegen den festgesetzten Bebauungsplan zu verstoßen.
 

?     Der Eigentümer der Insel Gartenfeld (ehemals Kabelwerk) hat in einer Veranstaltung sein Projekt "Inselstadt Gartenfeld - Startup-City" der Öffentlichkeit vorgestellt. Es geht um die Entwicklung eines so genannten gemischten Stadtquartiers mit einem starken gewerblichen Ansatz im Süden sowie einem gemischten Ansatz incl. Denkmalschutz, Neubauten und Wohnungsbau im Norden.
Zur Umsetzung benötigt der Eigentümer Planungsrecht, das heißt einen neuen Bebauungsplan, und eine Änderung des Flächennutzungsplans.
Die Broschüre zu diesem Projekt wird je 1 x an die Fraktionen übergeben.
BzStR Röding schlägt vor, dem Ausschuss das Projekt in der nächsten Sitzung vorzustellen, um ein Votum erhalten zu können.

Bezv. Christ regt an, die Ausschussmitglieder mögen bis zur Sitzung am 04.11.2014 in ihren Fraktionen Rücksprache halten, ob in dieser Sitzung eine Beschlussempfehlung mit dem Votum des Ausschusses erarbeitet und der BVV vorgelegt werden sollte. Inhalt der Empfehlung sollte sein: Das Bezirksamt wird beauftragt, sich bei den zuständigen Stellen für die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen einzusetzen.
 

?     Der Stadtentwicklungsplan Wohnen 2025 (StEP Wohnen 2025) in kurzer und ausführlicher Version wird den Mitgliedern des Ausschusses übergeben. Der Plan wurde von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt herausgegeben und kann im Internet unter www.stadtentwicklung.berlin.de und hier unter planen aufgerufen werden.
BzStR Röding weist darauf hin, dass der StEP Wohnen 2025 in Teilen überholt ist, da die Entwicklung weiter fortgeschritten ist und einer ständigen Überarbeitung unterliegt.
 

?     Des Weiteren wird den Mitgliedern des Ausschusses eine Kurzfassung der Ergebnisse und Schlussfolgerungen aus der Studie zu den Wohnungsbauflächenpotenzialen im Bezirk Spandau ausgehändigt. Diese wird ebenfalls im Internet veröffentlicht.