Siehe Anlage

Bezirksamt Pankow von Berlin                                                                                .07.2007

An die

Bezirksverordnetenversammlung                                                    Drucksache-Nr.:

Vorlage zur Kenntnisnahme

für die Bezirksverordnetenversammlung gemäß § 15 BezVG

Mehrkosten Investitionsmaßnahme Bürodienstgebäude Fröbelstr. 17, Sanierung Haus 4 (Kapitel 3307, Titel 715 04)

Wir bitten zur Kenntnis zu nehmen:

Gemäß § 15 Bezirksverwaltungsgesetz (BezVG) wird berichtet:

Das Bezirksamt hat in seiner Sitzung am 03.07.2007 folgenden Beschluss gefasst:

Zur Weiterführung der Baumaßnahme sind unabweisbare Mehrkosten in Höhe von maximal 148.000 Euro bereitzustellen. Für das Jahr 2007 sind 100.000 Euro bereitzustellen, die durch eine entsprechende Sperre beim Kapitel 4720, Titel 716 35

zu decken sind. Die Mittel zur Finanzierung der Mehrkosten von maximal 48.000 Euro im Jahr 2008 werden erst freigegeben, wenn eine titelgenaue Sperre eines anderen Haushaltstitels in entsprechender Höhe verhängt wird.

Begründung:

Die Baumaßnahme ist Bestandteil der Investitionsplanung 2007 bis 2011. Ergänzend zur genehmigten Bauplanungsunterlage vom 21.12.2004 über 1.500.000 € sind die aus der Anlage ersichtlichen Mehrkosten in Höhe von 148.000 € erforderlich.

Durch Abbruchmaßnahmen, Maßnahmen am Bauwerk durch langen Leerstand seit der Beräumung des Dienstgebäudes und langer Bauzeit bedingt durch die Finan-zierungsraten I-Planung sowie Preissteigerungen im Material in den verschiedensten Bereichen und weiteren Forderungen der Unteren Denkmalschutzbehörde werden die als Anlage in der Kostengruppe 300 und 400 ausgewiesenen Kosten benötigt.

Im Zuge des Bauablaufes hat sich ergeben, dass auf Grund der veränderten Perso-nalsituation entgegen der geprüften BPU die Ausführungsplanung Technik und die Bauleitung Hochbau sowie Technik an Externe vergeben werden musste. Damit entstehen zusätzliche unabweisbare Honorarkosten, die wie die Mehrwertsteuer-erhöhung von 16 % auf 19 % in der Kostengruppe 700 (Anlage) dargestellt sind.

Für die zügige Fortführung der Baumaßnahme und Inbetriebnahme des Bürodienst-gebäudes sind die genannten Maßnahmen unumgänglich.

Haushaltsmäßige Auswirkungen

Bereitstellung von zusätzlichen Mitteln in Höhe von 148.000 €, davon 100.000 € in 2007. Zur Deckung werden 100.000 € beim Kapitel 4720, Titel 716 35 gesperrt. Die Finanzierung des Restbetrages von bis zu 48.000 € wird nach Vorliegen der Abschlüsse 2007 bei den Investitionsmaßnahmen der pauschalen Zuweisung durch haushaltswirtschaftliche Sperren in 2008 gedeckt.

Gleichstellungs- und gleichbehandlungsrelevante Auswirkungen

keine

Auswirkungen auf die nachhaltige Entwicklung

Keine

Kinder- und Familienverträglichkeit

keine

Matthias Köhne                                                                     Christine Keil

Bezirksbürgermeister                                                           Bezirksstadträtin für

                                                                                                Jugend und Immobilien

Anlage Kostenübersicht

300 Bauwerk

Fenster                           29.700,00 €                 +   5.940,00 €                Zulage für Glasverteuerung 20 % auf Grund von Preissteigerungen beim Material

Fassadensanierung         24.844,82 €                  +   7.500,00 €                Es sind Klinkerausbesserungen in größerem Umfang erforderlich, da insbesondere im                                                                           Sockelbereich nach Abdichtungsarbeiten und der damit einhergehenden                                                                                    Annäherung an das ursprünglich, tiefer liegende Bodenniveau erhebliche

Beschädigungen sichtbar wurden.

Einzelmaßnahmen mit Steinersatz, Klinkeraustausch etc.

Innentüren und- fenster                           +   4.100,00 €                Forderungen der unteren Denkmalschutzbehörde nach historischen Untersuchungen,

Wände und Türen.

Innenwandbekleidung                                         +  6.473,00 €                 Seitdem Haus 4 leergezogen wurde, sind erhebliche Schäden am Putz aufgetreten.

Teilweise ist er großflächig ausgebrochen. Weitergehende Freilegungsarbeiten durch restauratorische Auszubildende ergaben, dass die Wandbeschichtungen intensiveren Vorarbeiten bedarf, als aus dem ursprünglichen restauratorischem Gutachten abzuleiten war.

Dächer                                                              + 14.180,00 €                Sondermüll PAK und Deponiegebühren wurden in der BPU nicht berücksichtigt.

400 Bauwerk - Technische Anlagen                    +   8.500,00 €                 Demontage Ringleitung Heizung im DG,

Mehrkosten Leitungsmaterial und Preissteigerung Kupfermaterialien

700 Baunebenkosten Honorare                            + 21.500,00 €                Mehrwertsteuererhöhung von 16 auf 19 %

                                                                        + 78.500,00 €                Honorare für externe Bauleitung, auf Grund der veränderten Personalsituation seit

Aufstellung der BPU.

+   1.307,00 €                 Rundung

Summe                                                            148.000,00 €

aufgestellt: Großmann