Auszug - Bauvorhaben Finnländischer Grund/Bornholmer Straße  

Herr Trebel stellt Baubegehren vor. Verweist zuerst auf eine positive Antwort des BA auf eine formlose Einreichung der Projektunterlagen. Diese erfolgte, weil der potenzielle Investor „KLMK Wohn- und Gewerbebau GmbH -  Projektentwicklungsgesellschaft“,  vor dem inzwischen erfolgtem Kauf der Grundstücke wissen wollte was machbar ist und was nicht. Nach Ansicht des BA fügt sich das Projekt in das städtebauliche Ensemble.

Insgesamt soll das Projekt 12700m² Bruttogeschossfläche haben. Im EG Gewerbe, im westl. bereich einen Supermarkt, kleinteilige Läden, an der Malmöer Straße kann eine KITA errichtet werden, alternativ auch barrierefreie Seniorenwohnungen, entlang der Finnländischen Straße wieder Läden und darüber Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen.

Gewerbe 4500m²;

Wohnen 6980m² in 62 WE von 62 – 95m²;

EG 4900m², 1.OG über Supermarkt Fitnessstudio und Wohnungen 2400m²; 2. OG 2200m² Wohnungen; 3.OG 1200m² Wohnungen; 4.OG 500m² Wohnungen.

Die Gebäude mit zwei Etagen haben Firsthöhe von 12,50m, die mit drei Etagen 15,50m und die mit sechs Etagen  Firsthöhe von 19,50m.

Das vorhandene Grundstück wird durch die Baukörper nicht voll ausgenutzt. Die Anlage soll vermietbar errichtet werden.

4600m² Parkanlage; 2500m² Parkplatz mit 114 Stellplätzen in Grün eingebettet, 1100m2 grüner Innenhof. Park und Parkplatz sollen öffentlich sein. Die Parkanlage soll den Gedenkstein  (siehe Drs.: 00804/04) umrahmen.

Gebäudekomplex ist an der Bornholmer Straße 115m lang, an der Malmöer Straße 54m und hat eine Breite von 67m.

Es wird folgender Beschluss gefasst: