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Auszug - Bauvorhaben Finnländischer Grund/Bornholmer Straße
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Herr Trebel stellt
Baubegehren vor. Verweist zuerst auf eine positive Antwort des BA auf eine
formlose Einreichung der Projektunterlagen. Diese erfolgte, weil der
potenzielle Investor „KLMK Wohn- und Gewerbebau GmbH - Projektentwicklungsgesellschaft“, vor dem inzwischen erfolgtem Kauf der
Grundstücke wissen wollte was machbar ist und was nicht. Nach Ansicht des BA
fügt sich das Projekt in das städtebauliche Ensemble. Insgesamt soll das Projekt
12700m² Bruttogeschossfläche haben. Im EG Gewerbe, im westl. bereich einen
Supermarkt, kleinteilige Läden, an der Malmöer Straße kann eine KITA errichtet
werden, alternativ auch barrierefreie Seniorenwohnungen, entlang der
Finnländischen Straße wieder Läden und darüber Wohnungen mit Balkonen bzw.
Terrassen. Gewerbe 4500m²; Wohnen 6980m² in 62 WE von
62 – 95m²; EG 4900m², 1.OG über
Supermarkt Fitnessstudio und Wohnungen 2400m²; 2. OG 2200m² Wohnungen; 3.OG
1200m² Wohnungen; 4.OG 500m² Wohnungen. Die Gebäude mit zwei Etagen
haben Firsthöhe von 12,50m, die mit drei Etagen 15,50m und die mit sechs
Etagen Firsthöhe von 19,50m. Das vorhandene Grundstück
wird durch die Baukörper nicht voll ausgenutzt. Die Anlage soll vermietbar
errichtet werden. 4600m² Parkanlage; 2500m²
Parkplatz mit 114 Stellplätzen in Grün eingebettet, 1100m2 grüner Innenhof.
Park und Parkplatz sollen öffentlich sein. Die Parkanlage soll den
Gedenkstein (siehe Drs.: 00804/04)
umrahmen. Gebäudekomplex ist an der
Bornholmer Straße 115m lang, an der Malmöer Straße 54m und hat eine Breite von
67m. Es wird
folgender Beschluss gefasst: |
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