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Auszug - Aufgaben und Probleme im Sanierungsgebiet Winsstraße
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als Gäste:
Frau Wendt, Herr Winters von S.T.E.R.N. Herr
Winters führte
eingangs noch einmal auf die zehn Leitsätze der Stadterneuerung zurück. Die
Aufhebung eines Sanierungsgebietes ist am konkreten Fall zu prüfen. Damit gehen
immer Vorteile verloren. Er vertritt
die Meinung, dass die neue Vorgehensweise im Bezirk bezüglich der
Mietobergrenzen mit dem Urteil des OVG durchaus zu vereinbaren ist. Ob die noch
zu leistende Sanierung freifinanziert zu bewältigen ist bleibt zu prüfen. Frau
Wendt zum
Sanierungsgebiet Winsstraße: 1994 mit
der 10. Rechtsverordnung festgelegt; Bisher sind
per 2001, ca. 31% der Wohnungen saniert. (siehe 23. Stadterneuerungsbericht)
Neuere Zahlen sind noch nicht ausgewertet. Ein völlig
unspektakuläres Gebiet, dem neben den Touristen auch eine Kneipenszene fehlt. Ursprünglich
kaum Spielplätze und wohnortnahe Freiflächen vorhanden. Mit ca.
400T€ wurde unter Einbeziehung der Anwohner die MARIE ebenso wie der
Skaeterplatz Prenzlauer Berg 5, geschaffen (siehe auch verteiltes Material);
der Spielplatz Jablonskistraße 34 wurde über URBAN - Mittel finanziert. Das
ehemalige Lehrerhaus in der Christburger Straße wird zur Jugendeinrichtung
umgebaut. Inbetriebnahme muss bis zur Fertigstellung der zweiten Fluchttreppe -
die im Zuge des Turnhallenbaus errichtet wird – warten. KITA
Jablonskistraße 32-34 ist im Bau, befindet sich etwas außerhalb, versorgt aber
das Gebiet; Schulhofgestaltung (siehe auch verteiltes Material. Bisher ca. 32 Mio. € öffentlicher Mittel
in soziale Infrastruktur und Wohnumfeldgestaltung geflossen. Die
Christburger Straße 48 war eines der Wohnhäuser, die während der Nazizeit den
jüdischen Mitbürgern als letzte Wohnstätte bis zu ihrer Deportation zugewiesen
wurden. Soll mit einer Gedenktafel versehen werden. Das ehem.
Umspannwerk in der Prenzlauer Allee 33, soll zu Wohn- und Gewerbezwecken umgebaut
werden. Handlungsbedarf
für die nächsten Jahre: Marienburger
23, ehem. Umspannwerk ist im Zusammenhang mit Greifswalder 212-213, zu einem
Gewerbehof zu entwickeln, notwendig um MARIE dauerhaft zu sichern. Deren
Sicherung hat Auswirkungen auf weitere Investitionen im Gebiet. Kreuzungsumbauten
– z.B. Marienburger/Winsstraße – notwendig; Greifswalder
soll im Bereich………………………………………………….Radweg erhalten, gleichzeitig soll der
Fußweg saniert werden. Pflegekonzepte
für Freiflächen werden erarbeitet. Neben anderen Problemen führte die schlechte
Pflege des Skaeterplatzes zu Klagen der Anwohner. In der
Diskussion wurde darauf hingewiesen: -
wirklich
verkehrsberuhigte Zonen zu schaffen; -
Initiativen
von Anwohnern zur Erhaltung/Schaffung von Freiflächen sollten unterstützt
werden; -
der
im grünen B-Plan vorgesehene Erwerb der Grundstücke Raabestraße 4 und 5 sollte
realisiert werden. Für den
Bereich Jablonski/ Winsstraße ist ein grüner B-Plan in der Erarbeitung. Gab
Untersuchungen über vorhandenes Potenzial künftiger Freiflächennutzung unter
möglichst geringem Aufwand. Konflikt
zwischen Wohnungsverwertung/Rendite und wünschenswerter Verbesserung der
sozialen Infrastruktur. Seit ca.
drei Jahren gibt es Bevölkerungswachstum
in den Sanierungsgebieten des OT Prenzlauer Berg. Besonders Zunahme der
Kinder unter sechs Jahren. Welche
Zukunft hat die MARIE? Nutzungsveränderung
ist nicht wünschenswert. Es ist nicht denkbar, dass die FW in den nächsten
Jahren in der Lage ist, einen Neubau errichten zu lassen. Wenn, dann wäre ein
Ersatzstandort möglich. Vom BA wurde die
Fläche an der Werneuchener Straße angeboten. Es wird
folgender Beschluss gefasst: |
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