Auszug - Vorstellung des Bauvorhabens Hengst Filterwerke  

Herr Dumke – Geschäftsführer

Herr Künka – Architekt

. Grundstück ist 36.000 m² groß (insgesamt) – davon 10.000 m² Produktionsfläche

. Sehr viele alte Gebäude wurden abgerissen.

. 36.000 m² Mietfläche wurden nach 1992 geschaffen. Zurzeit ca. 65 Mieter bei 97 % Aus-

  lastung.

. Das Ärztehaus Greifswalder Straße gehört auch zum Unternehmen.

. Die Fläche Greifswalder Straße/Ecke Ostseestraße wurde erworben. Dort soll gebaut wer-

  den Saturn/Media Markt.

  Starke Nachfragen aus medizinischem Bereich.

. Baubeginn sollte Herbst 2003 sein. Fertigstellung soll Frühjahr 2005 sein.

. Dem Projekt liegen Gutachten zugrunde: - Einzelhandelsgutachten

          - städtebauliches Gutachten

  Beide Gutachten sind Grundlage für den in Kürze zu stellenden Bauantrag (10/03).

. Bau-Voranfrage wurde vom BA positiv beschieden.

  Speziell wurde nach Genehmigungsfähigkeit der Einzelhandelsvorhaben gefragt.

. Investor will nach § 34 BauGB bauen.

Nachfrage von Herrn Mindrup:

Weshalb konnte auf Vorhaben bezogenen B-Plan verzichtet werden?

.  Fläche schreit nach Bebauung;

. Gutachten belegten, dass die Auswirkungen verträglich sind;

. Senatsverwaltung teilt die Ansicht, dass es sich nicht um großflächigen Einzelhandel han-

  delt und deshalb nach § 34 BauGB gebaut werden kann.

Herr Goetzke:

Projekt ist eine Aufwertung dieses Bereiches.

Es wird folgender Beschluss gefasst: