Auszug - Diskussion im Anschluss an den Rundgang - in Haus C, 4. Etage, links - 60 min  

Herr Klinkenberg und Herr Lemnitz erläutern auf Nachfrage das finanzielle Konzept in der Genossenschaft (Eigenanteil für Investitionen 30 % werden erbracht von den Mietern zu 15%, vom einbehaltenen Sicherheitsbetrag bauender Firmen und durch eingeworbene Eigenmittel i.H.v. 10% der Gesamtinvestitionssumme. Diese Eigenmittel werden von der Genossenschaft mit 6% verzinst.

Im weiteren Verlauf werden die verschiedenen Bauabschnitte von A bis F (Sanierung und Neubau) dargestellt und das System der Kostenmiete erläutert (unterschiedliche Standards, unterschiedlicher Aufwand für Mieter, unterschiedlicher Preis von 3 bis 8 €/m².

Darüber hinaus wird die Entscheidungsstruktur der Genossenschaft (Generalversammlung, Vorstand, Aufsichtsrat, Bau- und Bewirtschaftungsausschuss) dargestellt.

Es wird von verschiedenen Überraschungen und komplizierten Bauabläufen bei paralleler Nutzung durch die Mieterfirmen berichtet.

Des weiteren werden Begehrlichkeiten für GA – Mittel zum Ausdruck gebracht.

Frau Nehring – Venus schätzt ein, dass die Zusammenarbeit mit der Genossenschaft nicht konfliktfrei, aber stets produktiv verläuft.

Eine Nachfrage zur Übergabe durch den Liegenschaftsfond an die Genossenschaft wird beantwortet : insgesamt positiver Prozess, allerdings derzeit Rechtsstreit um Stromkosten

Problem der Genossenschaft : Rückerstattung der Auslagen für Ordnungsmaßnahmen durch das Bezirksamt, hier gibt es unzumutbare Rückzahlungszeiträume, die zu Zahlungsengpässen führen

Herr Hofer dankt für Rundgang und Diskussion.

Es wird folgender Beschluss gefasst: