Auszug - Sozialstruktur und Mietentwicklung in den Milieuschutzgebieten in Pankow 2010  

Herr Gude vom Büro TOPOS Stadtplanung Landschaftsplanung Stadtforschung stellt die Ergebnisse der Studie im Rahmen einer Powerpoint-Präsentation vor. Die Kurzfassung der Studie wurde per e-mail an die Ausschussmitglieder versandt, die Langfassung ist im Internet einsehbar.

Hinsichtlich der sozialen und demografischen Struktur der Einwohner und Haushalte in den Milieuschutz­gebieten stellt Herr Gude u.a. fest, dass das Einkommen der Bestandsmieter in den Sanierungsgebieten bereits etwa 10 % über dem entsprechenden Durchschnitt Gesamt-Berlins liegt. Das Einkommen der „Zugezogenen“ ist demge­genüber nochmals bedeutend höher. Schwierigkeiten sieht Herr Gude u.a. in­soweit, als es sich bei der Bevölkerung in den Sanierungsgebieten um eine sogenannte „Neubaubevöl­kerung“ han­delt. Diese wird – einschließlich kleiner Kinder – am Standort alt, ohne dass eine Erneuerung der Bevöl­ke­rung in wünschenswertem Umfang stattfinde. Dies führt häufig zu ungleichmäßigen Infra­strukturbelas­tungen und allgemein zu Zeiten mit hoher Spitzenbelastung.

Die Präsentation wird diskutiert.

Herr Kraft, BV, bittet um die Nachreichung inflationsbereinigter Zahlen bei den Mieter­höhungen. Herr Gude sagt dies zu.

Die Powerpoint-Präsentation wird den Ausschussmitgliedern per e-mail zur Verfügung gestellt.