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Auszug - Vorstellung Bauvorhaben Garbaty-Platz
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Herr
Volker Merz von der merz objektbau GmbH & Co. KG, welche zugleich als
Planer, Entwickler und Investor tätig ist, stellt das vorgesehene Projekt
Garbaty-Platz vor. Die Präsentation wird den Fraktionen als Mappe
überreicht. Der
Entwurf der Firma merz sieht eine ausschließlich gewerbliche Nutzung mit
zumeist kleinflächigem Handel, Restaurants, sonstigen Dienstleistungen und
Büros vor. Die
Präsentation wird diskutiert. Herr
Brendgens, BDep, erklärt, warum er den Entwurf aus architektonischer Sicht für
misslungen hält. Herr
Kempe erkundigt sich, warum in Abschnitt 2 des Entwurfs keine Durchwegung zur
Berliner Straße vorgesehen ist. Der Frage schließen sich mehrere weitere
Ausschussmitglieder an. Herr Merz hält diesen Punkt für nicht unbegründet.
Gegebenenfalls könne es insoweit noch zu einer Anpassung kommen. Daneben
wird von einigen Mitgliedern des Ausschusses kritisiert, dass der Platz selbst
nach Vollendung des Bauvorhabens kaum noch zur Geltung komme. Nach Angaben von
Herrn Merz ist das „Verschwinden“ des Platzes den räumlichen
Gegebenheiten geschuldet. Zugleich stellt er in Frage, dass der Platz derzeit
besonders auf besonders positive Weise zur Geltung komme. Herr
Brandt gibt zu bedenken, dass die für die Anlieferung von Waren vorgesehenen
Flächen gegebenenfalls zu klein sein könnten. Herr Merz erklärt, dass es sich
um bloße „Handanlieferungen“ handeln wird und die Fläche dafür
ausreichend ist. Herr
Kleinert, BV, erkundigt sich, ob das für das Projekt vorgesehene Grundstück so
erworben worden sei, wie es der Liegenschaftsfonds angeboten hat, was von Herrn
Merz bejaht wird. Herr
Brenn wünscht sich eine Fahrradabstellfläche und dass die Bäume in der
Grunowstraße erhalten bleiben. Herr Merz merkt zu dem zweiten Punkt an, dass
die Begrünung nach Umsetzung des Projekts stärker sein wird als derzeit. Herr
Dr. Nelken teilt zum Stand des Verfahrens mit, dass bislang Voranfragen zur
planungsrechtlichen Genehmigungsfähigkeit gelaufen seien. Nach der Präsentation
seien die dabei insbesondere bedeutsamen Höhen eingehalten worden. Ein
Bauantrag wurde bislang noch nicht gestellt. Im Hinblick auf die erforderliche
Überbauung öffentlicher Flächen würden bereits Gespräche geführt. |
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