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Betreff: |
Mietwucher bei Studentenappartments? Wie werden in Berlin-Mitte Investoren gesucht? |
Status: | öffentlich | | |
| Ursprung | aktuell |
Initiator: | Fraktion der SPD | Fraktion der SPD |
Verfasser: | Lüthke | |
Drucksache-Art: | Mündliche Anfrage | Mündliche Anfrage |
Beratungsfolge: |
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Ich frage das Bezirksamt:Ich frage das Bezirksamt: - Inwieweit ist dem Bezirksamt ein Wohnungsbauprojekt bekannt, bei dem Apartments speziell für Studierende von Lambert Wohnungsbau GmbH "bestens angebunden & ruhig gelegen" entwickelt werden?
- Für ein Beispielapartment mit 24,61 Quadratmeter wird ein "Mietertrag monatl.: ca ? 470,-" angesetzt. Mietertrag wird dabei handlungsrechtlich als Bruttomietertrag ohne Nebenkosten verstanden und entspricht einem Quadratmeterpreis mit einer Netto-Kaltmiete von 19,10 Euro. Wie bewertet das Bezirksamt diesen Mietertrag, und wie ist der Quadratmeterpreis einzuschätzen? Welche rechtlichen Wege stehen einem Mieter bei diesen Mietpreisen offen?
- Das genannte Beispielapartment wird mit 115.000 Euro angeboten (Quadratmeterpreis: 4.673 Euro). Inwieweit entspricht dies den Verkaufspreisen für Immobilien im Bezirk?
- Wie bewertet das Bezirksamt bei den angebotenen Wohnungen zwischen 22 und 37 Quadratmeter Wohnfläche eine Förderung von bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit mit 1,7% effektivem Jahreszins und 5.000 Euro Tilgungszuschuss aus öffentlichen Mitteln? (KfW70)
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