Drucksache - 0465/III  

Wir fragen das Bezirksamt:

1.      Ist dem Bezirksamt bekannt, dass die  Wohnungsbaugesellschaft DEGEWO beabsichtigt,  im Quartier  Swinemünder Straße 38 – 43, Graunstraße 38 – 43, Lortzingstraße 15 – 17 und Demminer Straße 23 von November 2007 bis März 2008 umfassende  Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchzuführen, insbesondere um den energetischen Zustand des Gebäudes zu verbessern?

2.      Ist das Bezirksamt der  Auffassung, dass es begrüßenswert ist, wenn die DEGEWO augenscheinlich nur einen Teilbetrag der umlagefähigen Kosten umlegt und so eine Mieterhöhung von 0,52 EURO/m²  monatlich geltend macht, die teilweise durch Energieeinsparungen ausgeglichen werden soll?

3.      Teilt das Bezirksamt unsere Auffassung, dass offenbar auf einer Mieterversammlung am vergangenem Montag, dem 17. September 2007, vermieterseitig gemachte Äußerungen, „Mieter, die sich die neue Miete nach Sanierung nicht leisten können, könnten sich ja ein neue Wohnung suchen“, ungeeignet sind, soziale Härten auszugleichen und es daher angezeigt erscheint, den betroffenen Mietern aktiv eine Sozialberatung anzubieten, um drohende soziale Probleme bereits präventiv zu lösen?

4.      Teilt das Bezirksamt unsere Auffassung, dass es in einem derartig großen Objekt mit einem nicht geringen Anteil an älteren Bewohnern wünschenswert ist, wenn vermieterseitig nicht nur in einem Anschreiben auf mögliche Hilfen bei der Herstellung der Baufreiheit und während der Bauphase hingewiesen wird, sondern eine aktive, aufsuchende Sozialberatung erfolgt?

5.      Teilt das Bezirksamt unsere Auffassung, dass es als wenig zumutbar erscheint, wenn den Mietern über mehrere Tage in den Wohnungen kein Wasser zur Verfügung steht und im Winter über diesen Zeitraum die Bäder durch am Objekt aufgestellte Container  ersetzt werden sollen?

6.      Teilt das Bezirksamt unsere Auffassung, dass die Bindung der Bewohner an „Ihre“ Wohnanlage nachhaltig gestärkt werden kann, wenn diese – beispielsweise durch einen Mieterbeirat – in die Planungen und in die Ausgestaltung der Bauphase aktiv einbezogen werden, insbesondere auch, weil das Objekt in einem Stadtteilmanagementgebiet liegt?