Auszug - Entwicklung der Müllerhalle / Sachstand  

Herr Spallek informiert, dass am 13.08.2010 ein Termin im Stadtplanungsamt stattfand, bei dem ein potentieller Investor vorstellig wurde. Vor diesem Termin am 13.08. fand ein Gespräch bei der Stadtteilvertretung statt, bei dem ein Konzept für die Nachnutzung der Müllerhalle vorgestellt wurde. Der potentielle Investor befindet sich derzeitig im Gespräch mit dem derzeitigen Eigentümer hinsichtlich eines Erwerbs der Müllerhalle. Der Investor hofft, dass er die Gespräche Richtung September/Oktober erfolgreich beendet haben wird. Ferner hat der Investor das Bezirksamt darüber informiert, dass er beabsichtigt, die Müllerhalle nicht fortbestehen zu lassen, sondern abzureissen und durch einen Neubau zu ersetzen. Hinsichtlich des geplanten Neubaus bestehen noch einige Fragen, welche insbesondere vom Stadtplanungsamt an den Investor gestellt wurden, u.a. zur Konstruktion des Parkdecks (offen oder geschlossen?) oder zur Fassade des Neubaus (Gutachterwettbewerb?).

Der Investor ist derzeit noch nicht Eigentümer des Gebäudes, jedoch scheint der Kauf  schon ziemlich konkret zu sein, da die Pläne des Neubaus bereits vorgestellt wurden.

Herr Lundkowski fragt nach, ob bereits eine neue Verwaltung besteht. Ferner legt er dar, dass der geplante Abriss mit den aktuellen Standbetreibern abgesprochen werden muss, die Standbetreiber haben zum Teil Verträge bis zum Jahre 2014, insofern kann der Abriss nicht von heute auf morgen erfolgen.

Herr Spallek führt aus, dass bereits seit ca. zwei Monaten eine neue Hausverwaltung besteht.

Er teilt mit, dass Herr Gothe sowie auch er selbst ein großes Interesse an einem anständigen Umgang mit den aktuellen Standbetreibern aufweisen. Es muss geklärt werden, wie mit den Standbetreibern verfahren wird, welche derzeit über einen Mietvertrag für eine gewisse Dauer verfügen. Andererseits gab es auch die Situation, dass der Eigentümer auf die Vertragseinhaltung der Standbetreiber beharrt hat. Er weist darauf hin, dass es sich um privatrechtliche Verträge handelt, insofern kann seitens des Bezirksamtes lediglich appelliert werden. Der Investor hat ausrichten lassen, dass er hinsichtlich der Marktstände offen ist und die Bitte des Bezirksamtes, eine einvernehmliche Regelung mit den jetzigen Marktstandbetreibern zu finden, prüfen wird.

Herr Koch fragt nach, ob der potentielle Investor bereits für ähnliche Vorhaben bekannt ist. Ferner fragt er nach einem eventuell geplanten Branchenmix.

Herr Spallek legt dar, dass kein Branchenmix bestehen wird. Dem Bezirksamt wurde mitgeteilt, dass die Bestückung in Abhängigkeit davon vorgenommen wird, wer künftig dazu bereit sein wird, sich an dem Platz zu engagieren.

Die Planungen des Investors sehen vor, einen großen Ankermieter zu finden. Der potentielle Investor hat bereits ein Kaufland in der Ollenhauerstraße realisiert.