Auszug - Projekt "Hallenbad ++" hier: Vorstellung der Ergebnisse der Machbarkeitsstudie
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Frau BzStR´in Hänisch verteilt pro Fraktion ein Exemplar der Machbarkeitsstudie. Sie teilt mit, dass eine Firma beauftragt wurde, eine Machbarkeitsstudie zu erstellen. Es wurden zwei Varianten erarbeitet. Im Herbst 2008 wurde die Grundidee vorgetragen. Die beiden Varianten wurden in eine dritte Variante zusammengeführt. Frau Hänisch gibt anschließend Erläuterungen dazu. Herr BV Mahr (SPD) fragt, ob das Restaurant erhalten bleibt
oder sind andere Planungen vorgesehen. Frau BzStR´in Hänisch teilt mit: Das Restaurant
in seiner jetzigen Form wird es nicht mehr geben. Es wird im zentralen Bereich
der Eingangshalle hinein geholt. Von der Bestuhlung aus soll es eine direkte
Sichtbeziehung zum Kinderbecken geben. Die Eltern sollen damit eine gewisse
Aufsichtsfunktion wahrnehmen können. Auf die Frage von Herr BV Lundkowski (FDP), ob die BBB den
Bereich Fitness jetzt ausklammern antwortet Frau BzStR´in Hänisch mit Ja. Die
Schaffung des Fitnessbereiches wurde mit 1,8 Mio. € netto Baukosten kalkuliert
bei einer Nutzfläche von 1200 qm. Sie meint, dass das sehr teuer sei, wenn man
es durch Miete wieder reinholen würde. Es wurde festgestellt, dass es schwierig
sein könnte, hierfür einen Investor zu finden. Man stand dann vor der Wahl,
darüber nachzudenken und für das Kernprojekt eine Umsetzungsmöglichkeit zu
finden. Man hat sich darauf geeinigt, auf den Bereich Fitness zu verzichten.
Das BA hat in Stadtumbau West für 2010/11 die Sonderprogramme angemeldet. Sie
sollten hierfür genutzt werden. Herr BV Dr. Streb (CDU) möchte wissen, ob die Variante 3
ohne den Fitnessbereich denkbar sei. Er meint, dass das ein Bestandteil der
architektonischen Planung sei. Er kann sich nicht vorstellen, wie das ohne
Fitness aussehen könnte. Er erinnert sich, dass der Bereich positiv verbucht
werden sollte, denn man kann dort viele Einnahmen erzielen. Frau BzStR´in
Hänisch teilt mit, dass in der Umsetzung des Kernprojektes keine größeren
Probleme gesehen wurden. Kernaussage ist, dass mit den Ausbaukosten, die
kalkuliert wurden, Einnahmen zu erzielen nicht als realistisch anzusehen sind. Herr BD Schöpe (SPD) fragt, ob der Architekt die Dachnutzung
gänzlich ausgeschlossen hat oder gibt es hier eine Kostenerhebung. Frau
BzStR´in Hänisch teilt mit, dass der Auftrag des Architekten war: Prüfung für
eine Fitnessnutzung vorzunehmen. Es wurden hier keine Varianten vorgelegt
inwiefern eine weniger belastende Nutzung hier zu geringeren Kosten führen
würde. Frau BV Stein (Grüne) fragt, ob man vorab überlegte, einen
Betreiber zu suchen. Frau Hänisch verneint. Sie bezieht sich anschließend auf
die vorliegende Machbarkeinsstudie. Hier sollte geprüft werden, was
grundsätzlich geht und was dafür erforderlich ist und welche Kosten aufgewendet
werden müssen. Mit diesen Daten müsste man zu Ende denken, in welche Art und
Weise es zu einer Nutzung kommen könnte. Kernfrage ist, ob die BBB in eine
Vorfinanzierung gehen könnten. Herr BV Lehmann (Grüne) meint, dass das Hallenbad und die
Außenflächen mit der 25-Meter-Bahn und der Kinderplansche Priorität haben. Sinn
mache auch, mit dem Fitnessbereich zu beginnen und es zu betreiben. Die Idee
dazu sei gut, sollte aber nicht zum Hinderungsgrund werden, das andere
umzusetzen. Herr BV Dr. Streb (CDU) fragt, ob Alternativplanungen
durchgeführt wurden für den Fall, dass die BBB nicht zustimmen werden oder gibt
es keinen Plan B. Frau Hänisch meint, dass es keinen Plan B gibt. Die BBB sind
Eigentümer und Betreiber dieses Bades. Ohne die BBB geht gar nichts. Falls die
BBB andere Visionen hätten, dann hätten sie 2 ½ Jahre Zeit gehabt, zu
vermitteln. Andere Visionen sind dem BA nicht bekannt. Herr BV Böttrich (Grüne) fragt, ob die Vorlage in Dateiform
zur Verfügung gestellt werden könnte. |
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