DEGEWO-Projekt „Banane“ (südlicher Teil).

Herr Gothe erläutert anhand einer Karte das geplante Projekt. Er berichtet dazu, dass das Verfahren wieder in Bewegung geraten ist. Eine Idee war, dass die Bebauung eine leichte Zick-Zack-Linie aufnimmt. Dadurch, dass das Alexa-Gebäude dies völlig ignoriert hat, macht es keinen Sinn, diese Form weiter aufzunehmen. Deshalb wurde nunmehr mit dem Eigentümer vereinbart, dass man den B-Plan logisch anpasst. Schwierig an dem B-Plan ist, dass er eine hohe Ausnutzung zulässt, er lässt auch zwei weitere kleine Hochhäuser zu. Herr Gothe zeigt den Standort auf der Karte. Ferner sagt der B-Plan aus, dass ein gewisser Wohnanteil zu realisieren ist, das Bezirksamt erachtet diesen aber an dieser Stelle für nicht machbar, weil die Lärmbelästigung von allen Seiten sehr stark ist. Insofern wird in Aussicht gestellt, dass der Wohnanteil nicht erbracht werden muss. Über die neue Ausformung des Baukörpers wird zur Zeit diskutiert, es besteht noch Klärungsbedarf.

Frau Hilse fragt nach, ob an der genannten Stelle der Wohnanteil realisiert werden sollte, der aufgrund des Alexas nicht verwirklicht werden konnte. Dazu sollen Absprachen mit der DEGEWO stattgefunden haben.

Herr Gothe antwortet, dass ihm davon nichts bekannt ist, er wird sich diesbezüglich erkundigen.

Masterplanverfahren Heidestraße

Herr Gothe teilt mit, dass das Masterplanverfahren einen Punkt erreicht hat, wo alle drei Seiten der Meinung sind, dass der Plan nun fertig gestellt ist. Nun soll eine Verbindlichkeit hergestellt werden, dazu hat man die Idee, dass das Bezirksamt diesen Masterplan beschließt und der BVV zur Kenntnis gibt, der Senat beschließt den Plan ebenfalls und gibt diesen dem Abgeordnetenhaus zur Kenntnis. Herr Gothe führt aus, dass er gerne den aktuellen Stand in der nächsten Sitzung vortragen würde.

Frau Hilse schlägt vor, in der nächsten Sitzung erst einmal die TOPs zu bearbeiten, welche in der heutigen Sitzung vertagt werden.

Gutachterverfahren „Stallschreiberblock“

Herr Gothe berichtet, dass nun ein Ergebnis zu dem Gutachterverfahren für den Stallschreiberblock in der Luisenstadt vorliegt. Er fragt die Ausschussmitglieder, wie ausführlich dieses Ergebnis in der nächsten Ausschusssitzung dargestellt werden soll. Dieser Vorschlag wird am Ende der Sitzung aufgegriffen.

Bebauungsplan Holzuferstraße

Herr Gothe teilt mit, dass dieser B-Plan bereits im Ausschuss vorgestellt wurde. Man hat versucht, alle Eigentümer, welche an dem geplanten Spreeuferweg beteiligt sind, durch das B-Planverfahren zu überreden, eine gemeinsame Gesprächsrunde durchzuführen. Dieser Versuch ist fehlgeschlagen, es wurden alle eingeladen, drei Eigentümer haben mitgeteilt, dass sie kein Interesse an einer Gesamtrunde haben. Er führt ferner aus, dass nun ein Gespräch mit dem DAZ (Deutsches Architekturzentrum) stattfand. Diese haben noch einen Versuch gestartet und alle Eigentümer ins DAZ eingeladen. Die Gesprächsrunde soll am 05.12.2008 stattfinden, das Bezirksamt ist ebenfalls vertreten. Man hofft, in einem Konsens einige wichtige städtebauliche Fragen klären zu können.

Herr Bertermann fragt nach, ob der B-Plan auf Eis gelegt wird, wenn dieser zweite Versuch ebenfalls scheitert. Herr Gothe verneint.

Aktive Zentren

Herr Gothe teilt mit, dass die Auftaktveranstaltung für die Turmstraße am 05.11.2008 um 17:00 Uhr in der Heilandskirche stattfinden wird.

Herr Bertermann erinnert an die fortgeschrittene Zeit und fragt den Ausschuss, wie mit der Tagesordnung weiter verfahren werden soll.

Frau Hilse legt dar, dass die Tagesordnung zum Anfang der Sitzung beschlossen wurde. Sie bittet, die TOPs dementsprechend abzuarbeiten.

Herr Wesselhöfft teilt mit, dass der TOP 9.3 behandelt werden sollte, da es sich um eine Beschlussfassung handelt, welche an einen Fortschritt im Bebauungsplanverfahren geknüpft ist.

Frau Hilse betont erneut die bereits beschlossene Tagesordnung.