Herr BzStR Gothe berichtet und visualisiert die betreffenden Orte durch präsentierte Lagepläne.

Projekt in der Sellerstraße

Dieses Projekt sei am 24.01.2022 Gegenstand des Baukollegiums gewesen. Das Bestandsgebäude, das an der Sellerstraße, Ecke Müllerstraße stehe, werde nach Prüfung mehrerer Varianten durch den Investor nicht abgerissen, sondern weiterentwickelt.

Das Baukollegium habe dazu beraten und Empfehlungen ausgesprochen.

Die Mitglieder sind eingeladen, am nächsten Baukollegium teilzunehmen, der mit der Rubrik „Projekt-Vorstellung“ einen öffentlichen Teil habe. Es seien häufig Projekte aus dem Bezirk Mitte dabei.

Der Vorsitzende informiert, dass der nächste Termin der 14.03.2022 sei.

Quartier am Humboldthain

Der neue Investor des Areals mit dem ehemaligen Nixdorf-Gebäude möchte das Gewerbe dort mit einer Quartiersstruktur planen. Der Wettbewerb sei nun ausgerufen. Die Bausenatorin werde als Jurorin teilnehmen.

Die BVV Mitte habe Mitte des vergangenen Jahres einen Beschluss gefasst, wonach 30% der Gewerbeflächen für 6,50 – 10 € netto-kalt vermietet werden sollten, in Anlehnung an die kooperative Baulandentwicklung. Der Investor sei dafür offen. Das Ergebnis des Wettbewerbs werde in die Aufstellung des Bebauungsplans eingehen. Vor einem solchen Aufstellungsbeschluss müsse der mietpreisgedämpfte Anteil jedoch klar sein, damit dieser darin verankert werden könne.

Das Bezirksamt habe dies im Blick.

Humboldthafen

Auf dem Lageplan werden den Ausschussmitgliedern die noch nicht bebauten Grundstücke markiert. Diese seien im öffentlichen Besitz. Das Bezirksamt habe sich in den vergangenen fünf Jahren darauf verständigt, zwei dieser Grundstücke aufgrund beengender Verhältnisse auch nicht zu bebauen.

Das Oberverwaltungsgericht habe den Teilbebauungsplan für den Bereich nördlich der Stadtbahn für ungültig erklärt worden, sodass die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, einen neuen Bebauungsplan aufgestellt habe, um die festgestellten

Fehler zu heilen.

Herr BzStR Gothe stellt die Möglichkeiten, die sich auf den Grundstücken bieten, vor. Zu diesen Möglichkeiten befinde sich der Bezirk im Austausch mit der Senatsverwaltung. Herr BzStR Gothe plädiere weiterhin dafür, die beiden beengten Grundstücke zu offenen Promenaden zu gestalten.

Eines der Grundstücke sei an die „CR Immo“ gegangen, im Austausch mit einem anderen Grundstück.

Frau BV Kreitmair (Fraktion der SPD) appelliert, das Fahrradparkhaus als Notwendigkeit in dieser Gegend mitzudenken.