Auszug - Blockkonzept für den Block 195 – Untersuchung und grundstücksbezogene Sanierungsziele im Aktiven Zentrum und Sanierungsgebiet Wedding Müllerstraße BE: Bezirksamt Mitte, Herr Scheffler (Jahn, Mack & Partner)   

Herr Scheffler (Jahn, Mack & Partner) dankt dem Ausschuss für die gute Zusammenarbeit in dieser Wahlperiode, so auch dem Vorsitzenden des Ausschusses sowie seiner Stellvertreterin.

Herr BzStR Gothe begrüßt die Tradition, Blockkonzepte im Ausschuss vorzustellen, bevor das Bezirksamt einen Beschluss fasse.

Herr Scheffer berichtet mithilfe einer Präsentation, die dem Protokoll als Anlage beigefügt wird (s. Anlage 1). Er geht dabei ein auf Anlass und Ziele, die Bestandsituation – und analyse, die Entwicklungsperspektiven und die grundstückbezogenen Sanierungsziele.

Zu den auf den Folien 11 und 12 vorgestellten Blöcken seien ausführliche Berichte verfasst worden.

Herr Bausch (BüDep der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen) erkundigt sich, ob die Sanierungsziele auch die Fortentwicklung des Gewerbes beinhalten werden, so z.B. die Müllerstraße als Geschäftsstraßenstandort. Bezugnehmend auf die „grünen Höfe“ und ähnliches erkundigt er sich, ob es Vorteile gäbe, einen Landschaftsplan zu erstellen, für den sich die Politik einsetzen könnte.

Herr Scheffler weist darauf hin, dass Erhebungen zur Attraktivität des Einzelhandels während der Corona-Pandemie kritisch zu betrachten seien. Es sei vorgesehen, die Ladenlokale im Erdgeschoss in der Müllerstraße als solche langfristig zu erhalten. Das Sanierungsrecht ermögliche keinen Einfluss auf die Art und Weise der Nutzung.

Jahn, Mack & Partner habe ein Begrünungsprogramm aufgesetzt, dass gemeinsam mit einer Landschaftsplanungsarchitektin den Eigentümern vorgestellt und umgesetzt werde, sofern das Interesse vorhanden sei. Ein großes positives Beispiel sei der Innenhof in der Müllerstraße 128, der auch den umliegenden Bewohnern zugutekomme.

Das Bundesprogramm werde weiter in Richtung Klima- und Klimaanpassungsprogramm weiterentwickelt.

Herr BV Schug (Fraktion der SPD) erkundigt sich nach der Eigentümerstruktur in diesem Gebiet. Zudem erkundigt er sich, ob zur Hebung der Aufenthaltsqualität in der Müllerstraße Begegnungsorte in Form von Sitzgruppen angedacht seien.

Herr Scheffler informiert, dass in dem betreffenden Gebiet die Eigentümerstruktur sehr heterogen sei. Dem Ausschuss präsentiert er dazu eine Übersicht.

Gewünscht sei ein „lebendiges Zentrum Müllerstraße“, das in den letzten 10 Jahren jedoch nicht habe realisiert werden können. Das Blockkonzept schließe die Straßengestaltung nicht mit ein.

Auf Nachfrage von Frau BV Morgenstern (Fraktion der SPD) erläutert Herr Scheffler, dass viele Aktuere daran beteiligt seien, sowohl das Bezirksamt, als auch die BVG.

Herr Dr. Schulze (BüDep der Fraktion der CDU) erkundigt sich, ob der Aspekt der Schaffung von Wohngemeinschaften mitbedacht worden sei, sowie die Möglichkeit, allen die Teilnahme an Kulturangeboten zu ermöglichen.

Herr Scheffler berichtet, dass die Sanierungsverwaltung involviert sei. Die Planung sehe vor, kulturelle Angebote zu erhalten.