Auszug - B-Plan und aktuelle Planungen Berliner Stadtmission Lehrter Straße BE: Bezirksamt Mitte, Herr Martin Zwick (Vorstand Berliner Stadtmission) und weitere Vertreter*innen der Berliner Stadtmission   

Mit Hilfe einer Präsentation stellen Herr Zwick, Herr Klaeß und Herr Opitz den fortgeführten Stand Planung am Standort Seydlitzstraße / Lehrter Straße vor. (siehe Anlage 4)

Mit der geplanten Neubebauung erhöht sich die Bruttogeschossfläche (BGF) auf 76.000qm. Im Bestand befinden sich derzeit 200 Wohnen, davon 100 normale Mietwohnungen und 100 Wohnungen mit besonderen Wohnformen. Während der Baumaßnahmen soll die Kältehilfe aufrecht erhalten bleiben.

Herrn Bausch merkt an, dass er die massive Gebäudetiefe von 20-25 Metern für problematisch hält. Auf seine Nachfragen wird informiert, dass die Gebäudetiefe noch nicht festgelegt ist. Bezüglich der ökologischen Parameter wird darauf verwiesen, dass ein Blockheizkraftwerk geplant ist und Gebäudeteile auch als Holzbau erstellt werden.

Auf die Nachfrage von Herrn Bertermann, inwieweit das Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung angewandt wird, wird informiert, dass es hierzu Abstimmungen mit der Wohnungsbauleitstelle bei SenSW gibt. Da es sich u. a. um besondere Wohnformen handelt, ist das Gesamtprojekt mit „normalen“ Wohnungsbauvorhaben nicht vergleichbar.