Auszug - Bebauungsplan XXIII-30A  

Auf Einladung des Ausschusses ist ein Vertreter des Investors AACHENER eingeladen worden. Herr Anders, Herr Bauermeister.

Vom Bezirksamt, Frau Dressler.

Herr Dr. Niemann, BzStR ÖkStadt: berichtet über den Sachstand.

·         Problematik: Entforstung des Wäldchens.

·         Das B-Planverfahren ist noch nicht am Ende. Verfahren läuft seit 5 Jahren.

·         2003 öffentliche Auslegung für TöB.

·         Im Mai 2004 ist öffentliche Auslegung für die Bürger.

·         Für den Eingriff in die Natur will Investor ein weiteres Stück des Wuhlewanderweges fortsetzen. Ist vertraglich vereinbart.

·         Die Fällmaßnahmen erfolgen in den nächsten Tagen.

Investor, Herr Anders:

·         gibt Informationen zum Bebauungsplanentwurf

·         Der Wald gehört der Norddeutschen Provinz, Investor hat Erbbaurecht erhalten zur Bebauung von 1 und 2 Familienhäuser.

·         Wuhlewanderweg wird keinesfalls beschnitten.

·         Es entstehen 18 Parzellen für Doppelhäuser.

·         Vom Investor wurde Bürgschaft von 100 T€ an das BA übergeben, da Realisierung des Wuhlewanderweges bis Ende 2004

Erläuterungen von Frau Dressler, BA:

Diskussion;:

·         Wald war immer ein privater Wald, i. Beurteilung der Forstbehörde

·         Baugrund: bis Wuhle organischer Boden, Bau mit teilweise Keller technisch möglich

·         Ausmaß des Stückweges: 2 m bis 5 m, öffentl. Grünfläche an Wuhle 2,5 m, Weg ca 10 m

·         Ausgleich?: auf Fläche bestehen Baurecht, Forsten haben Zustimmung zur Umwidmung des Waldes  gegeben, nach Waldgesetz muss Ausgleichmaßnahme erfolgen, Wald gerodet – öffentl. Grünfläche errichtet

·         Fällung soll nach der Sitzung der beiden Ausschüsse beginnen, um Möglichkeit der Diskussion zu geben

·         Bauzeit der Häuser ca. gesamt 6 Jahre

·         Vermarktung erfolgt Ende März

·         Bürger bemängeln Informationsfluss

·         Der Wuhlewanderweg soll in 2004 komplett von Herrstraße bis Lindenstraße fertig gestellt werden.